フローレンス井口台 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローレンス井口台広島県広島市西区井口台３周辺地図バス/「井口台パークタウン」バス停停歩1分	1990万円	3LDK 75.19m² 南	中古マンション 2000年4月(築25年6ヶ月)
◆基本スペック：オートロック、自動ドア、エレベータ２基、宅配ボックス、モニター付インターホン◆玄関前にプライベートポーチ、トランクルーム◆間取り：3LDK、キッチンに勝手口ドア、ワイドバルコニー◆設備機器：水回り設備新品◆キッチン：ガス、食洗機◆ユニットバス：暖房換気乾燥機付◆ペット飼育不可◆駐車場：機械式1台◆立地：高台、閑静な住宅地、住環境が良好◆交通：広電始発「井口台パークタウン」バス停徒歩1分JR新井口駅まで所要時間15分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローレンス井口台
広島県広島市西区井口台３周辺地図
バス/「井口台パークタウン」バス停停歩1分

1990万円

3LDK
75.19m²
南

中古マンション
2000年4月(築25年6ヶ月)

◆基本スペック：オートロック、自動ドア、エレベータ２基、宅配ボックス、モニター付インターホン◆玄関前にプライベートポーチ、トランクルーム◆間取り：3LDK、キッチンに勝手口ドア、ワイドバルコニー◆設備機器：水回り設備新品◆キッチン：ガス、食洗機◆ユニットバス：暖房換気乾燥機付◆ペット飼育不可◆駐車場：機械式1台◆立地：高台、閑静な住宅地、住環境が良好◆交通：広電始発「井口台パークタウン」バス停徒歩1分JR新井口駅まで所要時間15分
日当り良好・管理人日勤

フローレンス井口台 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1990万円、専有面積75.19m²、バルコニー面積16.4m²

オーシャンビュー、高台にそびえ立つフローレンス井口台。閑静な住宅地にあり、住環境が良好です♪
エントランス／バス停が目の前です♪
南向き、広々LDK17.1帖♪窓からは海が見えます♪
※インテリア家具は別途
パノラマの夜景が眺められます☆
画像
ユニットバス／暖房換気乾燥機付き
三面鏡の洗面化粧台
トイレ／収納付き
ベッドルーム６．３帖／南向き、窓からは海が見えます♪
ベッドルーム６．３帖／クローゼット付き
洋室７．２帖
洋室７．２帖／クローゼット付き
洋室５．１帖
洋室５．１帖／クローゼット付き
共用部／２階ロビー
共用部／宅配ボックス
システムキッチン、食器洗い乾燥機付き♪吊戸棚、サイド収納があります◎
南向き、広々LDK17.1帖♪窓からは海が見えます♪
※インテリア家具は別途
フジ井口店まで1200m
広島市立井口台小学校まで950m 、徒歩12分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪

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情報の見方

フローレンス井口台 4階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区井口台３周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	バス/「井口台パークタウン」バス停停歩1分
その他の交通

マンション名	フローレンス井口台フローレンス井口台のその他のマンション情報を見る
価格	1990万円ローンシミュレーション
管理費等	6100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	3,800円
間取り	3LDK	総戸数	119戸
専有面積	75.19m²（22.74坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	16.4m²	築年月(築年数)	2000年4月(築25年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ＴＶ維持管理費（月額）550円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フローレンス井口台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞海を望むリビング、ベッドルーム♪リノベ済、アフターサービス保証付き◎、即引渡可・オーシャンビュー・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：6100円／修繕積立金帯：3800円法令等制限：土砂災害警戒区域
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:山根木材ディベロップメント(株) 免許番号：広島県知事（3）第010273号所在地：広島県広島市南区出島1-21-15 TEL：082-250-8777 取引態様：一般媒介山根木材ディベロップメント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76437630]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グランデール横川; 【価格】970万円; 【住所】広島県広島市西区三篠町１; 【専有面積】31.07m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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