ディアステージ奥田公園 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディアステージ奥田公園岡山県岡山市北区奥田２周辺地図ＪＲ宇野線大元駅徒歩17分乗り換え案内	2340万円	3LDK 68.59m² 西	中古マンション 2000年9月(築24年10ヶ月)
－物件のおすすめポイント－即お引渡しが可能です(残代金精算後)。コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩6分の住環境。▼特徴・LDと隣接する洋室約6.0帖は一体利用も可能・食洗機搭載の壁付キッチン・WICなど、各洋室に収納有▼2024年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス、フローリング等【その他】和室→洋室に変更他▼周辺環境・ファミリーマート岡山奥田二丁目店徒歩1分(約80m)・スーパー「天満屋ハピーズ岡輝店」徒歩6分(約410m)※駐輪場利用料 100円／月、バイク置き場利用料 200円／月管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディアステージ奥田公園
岡山県岡山市北区奥田２周辺地図
ＪＲ宇野線大元駅徒歩17分乗り換え案内

2340万円

3LDK
68.59m²
西

中古マンション
2000年9月(築24年10ヶ月)

－物件のおすすめポイント－即お引渡しが可能です(残代金精算後)。コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩6分の住環境。▼特徴・LDと隣接する洋室約6.0帖は一体利用も可能・食洗機搭載の壁付キッチン・WICなど、各洋室に収納有▼2024年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス、フローリング等【その他】和室→洋室に変更他▼周辺環境・ファミリーマート岡山奥田二丁目店徒歩1分(約80m)・スーパー「天満屋ハピーズ岡輝店」徒歩6分(約410m)※駐輪場利用料 100円／月、バイク置き場利用料 200円／月
管理人日勤

ディアステージ奥田公園 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2340万円、専有面積68.59m²、バルコニー面積10.92m² 便利な全居室収納スペース付！ファミリーにおすすめの3LDK。

生活利便施設が充実した立地です。
隣の洋室と繋げることで、ゆとりのある住空間として使用できます。
LDK（約13.4帖）
西側バルコニーからの眺望。
3口コンログリル付のシステムキッチン。効率よくお料理もラクラク。
浴室
開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり。
トイレ
リフォーム済みの綺麗なお住まいです。
LDK（約13.4帖）
南西側洋室（約6.0帖）
南東側洋室（約5.0帖）
南西側洋室（約6.0帖）
南東側洋室（約5.0帖）
南東側洋室（約5.0帖）
北東側洋室（約6.0帖）
玄関
玄関
中国銀行清輝橋支店まで1120m 徒歩14分。
岡山大学病院まで1160m 徒歩15分。

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情報の見方

ディアステージ奥田公園 4階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区奥田２周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線大元駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩16分乗り換え案内岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅徒歩24分乗り換え案内

住所

岡山県岡山市北区奥田２
周辺地図
岡山市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ宇野線大元駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩16分
乗り換え案内

岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ディアステージ奥田公園ディアステージ奥田公園のその他のマンション情報を見る
価格	2340万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,680円
間取り	3LDK	総戸数	46戸
専有面積	68.59m²（20.74坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	2000年9月(築24年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディアステージ奥田公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■２０２４年５月室内リフォーム済の３ＬＤＫ住戸。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：12680円法令等制限：バイク置き場・駐輪場確認日：２０２４／５／２８駐車場は近隣にて確保済みです。詳細は担当までお問い合わせくださいませ。
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階 TEL：00786-01794383 取引態様：一般媒介管理コード：FV57EA10 三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z75687593]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ファミール岡山; 【価格】1490万円; 【住所】岡山県岡山市中区浜; 【専有面積】77.98m²

: サーパス中井町; 【価格】2590万円; 【住所】岡山県岡山市北区中井町２; 【専有面積】92.42m²

: ファミール岡山; 【価格】1200万円; 【住所】岡山県岡山市中区浜; 【専有面積】71.48m²

: ライオンズマンション岡山南; 【価格】1200万円; 【住所】岡山県岡山市北区清輝橋４; 【専有面積】59.52m²

: ダイアパレス東島田; 【価格】1390万円; 【住所】岡山県岡山市北区東島田町２; 【専有面積】63.22m²

: セザール岡南; 【価格】1449万円; 【住所】岡山県岡山市北区七日市西町; 【専有面積】67.12m²

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: グラン・ドムール津高; 【価格】1490万円; 【住所】岡山県岡山市北区津高; 【専有面積】67.65m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2340万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,763円/月	55,050円/月	65,259円/月	80,579円/月	106,124円/月	157,230円/月
5万円	38,678円/月	46,075円/月	56,392円/月	71,821円/月	97,473円/月	148,685円/月
10万円	29,592円/月	37,099円/月	47,525円/月	63,062円/月	88,821円/月	140,140円/月
15万円	ローン不可	28,123円/月	38,659円/月	54,303円/月	80,170円/月	131,595円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,545円/月	71,518円/月	123,049円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	114,504円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	105,959円/月
支払利息合計	1,667,670円～	1,427,360円～	1,185,550円～	947,440円～	711,650円～	473,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。