フローレンス緑井ガーデンコート 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローレンス緑井ガーデンコート広島県広島市安佐南区緑井６周辺地図ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩9分乗り換え案内	3180万円	4LDK 81.65m² 南東	中古マンション 2000年11月(築23年7ヶ月)
・2024年4月末リノベーション完成　（キッチン・浴室・洗面台・トイレ入替、フローリング・クロス・クッションフロア貼替、建具交換など）・約4.5帖のリビングダイニングに隣接した洋室は、置き畳を敷く予定です。置き畳を片付けて通常の洋室として使用することもできます・駐車場は現在の売主使用区画を引き継ぐことができます（平面駐車場、月額9000円、駐車場運営規則による制限あり、2024年3月8日時点）・住戸の玄関には暗証番号で解錠ができる電子錠が設置されています。・エレベーターは2基あり、朝の混雑が緩和されるよう設計されています。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローレンス緑井ガーデンコート
広島県広島市安佐南区緑井６周辺地図
ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩9分乗り換え案内

3180万円

4LDK
81.65m²
南東

中古マンション
2000年11月(築23年7ヶ月)

・2024年4月末リノベーション完成　（キッチン・浴室・洗面台・トイレ入替、フローリング・クロス・クッションフロア貼替、建具交換など）・約4.5帖のリビングダイニングに隣接した洋室は、置き畳を敷く予定です。置き畳を片付けて通常の洋室として使用することもできます・駐車場は現在の売主使用区画を引き継ぐことができます（平面駐車場、月額9000円、駐車場運営規則による制限あり、2024年3月8日時点）・住戸の玄関には暗証番号で解錠ができる電子錠が設置されています。・エレベーターは2基あり、朝の混雑が緩和されるよう設計されています。
日当り良好・管理人日勤

フローレンス緑井ガーデンコート 4LDK、価格3180万円、専有面積81.65m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.9m<sup>2</sup>

4LDK、価格3180万円、専有面積81.65m²、バルコニー面積13.9m²

鉄筋コンクリート造10階建て、全戸110戸のマンションです
JR可部線「七軒茶屋」駅まで徒歩9分の立地です
ラクア緑井まで徒歩14分（1090m）の立地です
約15．9帖のリビングダイニングです。
オートロックはカメラ付きとなっておりセキュリティに配慮されています。
エントランスアプローチです
南東向きバルコニーからの眺望　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
南東向きバルコニーからの眺望　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
住戸の玄関には暗証番号で解錠ができる電子錠が設置されています
敷地内のプレイロット（遊び場）です
マンション専用のゴミ置き場です
白を基調とした清潔感のあるエントランスです
ご不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています
３面鏡付きの洗面化粧台です
幅広い鏡のついた浴室です
食器洗い乾燥機のついたオープンキッチンです
約4.5帖の洋室が隣接しており、開け放つことでリビングダイニングを開放的に利用できます
天井高まであるシューズクロゼットです
温水洗浄便座のついたトイレです
画像

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情報の見方

フローレンス緑井ガーデンコート 6階 4LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区緑井６周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ可部線緑井駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ可部線梅林駅徒歩18分乗り換え案内

住所

広島県広島市安佐南区緑井６
周辺地図
広島市安佐南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ可部線緑井駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ可部線梅林駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	フローレンス緑井ガーデンコートフローレンス緑井ガーデンコートのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	6300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,850円
間取り	4LDK	総戸数	110戸
専有面積	81.65m²（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	13.9m²	築年月(築年数)	2000年11月(築23年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フローレンス緑井ガーデンコート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞６階南東向き住戸で眺望・採光良好です２０２４年４月末リノベーション完成駐車場は現在の売主使用区画を引き継ぎ可周辺は商業施設が多く生活のしやすい環境です、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：6300円／修繕積立金帯：8850円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF71504 (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74472833]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。