高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟広島県広島市安佐北区落合３周辺地図バス/「県営１７号館前」バス停停歩4分	590万円	2LDK 69.53m² 南東	中古マンション 1975年8月(築48年10ヶ月)
――お部屋――・2023年7月に室内リフォーム完成。　（クロス全面貼替え、畳表替え、襖貼替え、モニター付インターホン取付け、シューズボックス設置、ハウスクリーニング等）・4階建て2階部分、2面採光で通風ともに良好です。・インターネット設備あり（NTT、個別契約、2023年7月16日現在）日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟
広島県広島市安佐北区落合３周辺地図
バス/「県営１７号館前」バス停停歩4分

590万円

2LDK
69.53m²
南東

中古マンション
1975年8月(築48年10ヶ月)

――お部屋――・2023年7月に室内リフォーム完成。　（クロス全面貼替え、畳表替え、襖貼替え、モニター付インターホン取付け、シューズボックス設置、ハウスクリーニング等）・4階建て2階部分、2面採光で通風ともに良好です。・インターネット設備あり（NTT、個別契約、2023年7月16日現在）
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟 2LDK、価格590万円、専有面積69.53m<sup>2</sup>

2LDK、価格590万円、専有面積69.53m²

鉄筋コンクリート造4階建て　団地全体で総戸数104戸です
敷地内に部屋ごとに区画割がされた菜園があります
バルコニーからの眺望です
リビングの壁1面クロゼットで多く収納できます
リビングはバルコニーへ通じる窓が2面あります
和室には押入れと床の間があります
壁沿いにキッチンがあるため、スペースが広く使えます
食器洗浄乾燥機がついています
洋室がダイニングキッチンに隣接しています
洗面台横に洗濯パンがあります
洋式トイレです
窓があり換気しやすいです
シューズボックスがあります
バルコニーには物入があります
87.88平米の車庫兼倉庫あります　サイズ等制限あり
階段付近に集合ポストがあります
棟出入口付近にゴミ捨て場があります

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟 2階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐北区落合３周辺地図広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	バス/「県営１７号館前」バス停停歩4分
その他の交通

マンション名	高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟のその他のマンション情報を見る
価格	590万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（一部委託(管理員なし)）	修繕積立金	8,800円
間取り	2LDK	総戸数	16戸
専有面積	69.53m²（登記）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1975年8月(築48年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年7月完了　内装リフォーム：壁　その他：畳表替え、襖貼替え等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳表替え、襖貼替え等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２３年７月室内リフォーム完成緑豊かな閑静な住宅地　庭付き・専用車庫あり（サイズ等制限あり）採光通風ともに良好、山が見える・内装リフォーム・角住戸・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：8800円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF65196 (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z72895244]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズヒルズ牛田早稲田; 【価格】980万円; 【住所】広島県広島市東区牛田早稲田４; 【専有面積】66.12m²

: ライオンズヒルズ田方; 【価格】1000万円; 【住所】広島県広島市西区田方１; 【専有面積】83.34m²

: ライオンズヒルズ牛田早稲田; 【価格】1080万円; 【住所】広島県広島市東区牛田早稲田４; 【専有面積】66.12m²

: サーパス遠石弐番館; 【価格】1180万円; 【住所】山口県周南市遠石３; 【専有面積】73.65m²

: サーパス月丘町; 【価格】1250万円; 【住所】山口県周南市月丘町２; 【専有面積】75.93m²

: サーパス慶万; 【価格】1340万円; 【住所】山口県周南市慶万町; 【専有面積】78.78m²

: プレジデント皇神広東; 【価格】1390万円; 【住所】広島県呉市広白石２; 【専有面積】75m²

: プレステージ三原キャスティロタワー; 【価格】1450万円; 【住所】広島県三原市城町１; 【専有面積】71.09m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,336円/月	2,692円/月	3,192円/月	3,941円/月	5,190円/月	7,690円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	81,120円～	69,120円～	57,600円～	45,840円～	34,200円～	22,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。