ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 19階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス広島県広島市中区銀山町周辺地図広島電鉄本線銀山町駅徒歩3分乗り換え案内	6798万円	3LDK 81.41m² 南東	中古マンション 2014年2月(築10年4ヶ月)
弊社売主物件につき仲介手数料不要都心を貫く相生通りから京橋川沿いに約50ｍ入った立地。市内中心部「八丁堀交差点」まで徒歩7分（510ｍ）。広島の玄関口JR山陽線「広島」駅へも徒歩圏内。水の都ひろしまを象徴する京橋川沿いのリバーサイドレジデンス。19階部分からの眺望は、広島の街並みや京橋川、街並みの向こうの緑豊かな山々、天気の良い日は瀬戸内海も望めます。都心に住みながら水辺の緑や自然を感じることのできる一邸。・広島電鉄本線「銀山町」駅まで徒歩3分・広島電鉄バス「銀山町」バス停まで徒歩4分・JR山陽本線「広島」駅まで徒歩13分ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回・最上階・オール電化・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス
広島県広島市中区銀山町周辺地図
広島電鉄本線銀山町駅徒歩3分乗り換え案内

6798万円

3LDK
81.41m²
南東

中古マンション
2014年2月(築10年4ヶ月)

弊社売主物件につき仲介手数料不要都心を貫く相生通りから京橋川沿いに約50ｍ入った立地。市内中心部「八丁堀交差点」まで徒歩7分（510ｍ）。広島の玄関口JR山陽線「広島」駅へも徒歩圏内。水の都ひろしまを象徴する京橋川沿いのリバーサイドレジデンス。19階部分からの眺望は、広島の街並みや京橋川、街並みの向こうの緑豊かな山々、天気の良い日は瀬戸内海も望めます。都心に住みながら水辺の緑や自然を感じることのできる一邸。・広島電鉄本線「銀山町」駅まで徒歩3分・広島電鉄バス「銀山町」バス停まで徒歩4分・JR山陽本線「広島」駅まで徒歩13分
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回・最上階・オール電化・設計住宅性能評価取得

ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 3LDK、価格6798万円、専有面積81.41m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.96m<sup>2</sup>

3LDK、価格6798万円、専有面積81.41m²、バルコニー面積13.96m²

緑地帯の緑と自然を意識したアースカラーの外観
南東側バルコニーからの眺望　広島駅方面の眺めです　眺望は永続的に保証されるものではありません
リビングダイニングキッチン
南東側バルコニーからの眺望（広島の街並みと河畔の緑）眺望は永続的に保証されるものではありません
開放的なアイランドキッチン
トイレ
一日の疲れを癒すバスルーム
洗面化粧台
大容量のシューズインクローク
リビングダイニングキッチン
隣接する洋室からも採光がとれる、明るく開放的なLDK
エントランス
人造大理石モザイクの飾り壁
画像
アクセントクロスや間接照明を施したスタイリッシュなLDK
アクセントクロスや間接照明を施したスタイリッシュなLDK
壁面に調光式間接照明を設置
リビングと隣接する洋室
約６．４帖の洋室　ウォークインクロゼットあり
ハンズフリーキー採用のエントランスホール

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情報の見方

ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 19階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市中区銀山町周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄本線銀山町駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンスライオンズ銀山町リバーサイドレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	6798万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9300円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,360円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	81.41m²（壁芯）	所在階/階数	19階/地上19階地下1階建
バルコニー面積	13.96m²	築年月(築年数)	2014年2月(築10年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件都心邸宅に相応しい１９階建・最上階のレジデンス南東向きの角住戸、京橋川を望むリバーサイド物件、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・リバーサイド・山が見える販売戸数：1戸／管理費等帯：19300円／修繕積立金帯：9360円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回・最上階・オール電化・設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF67274 (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74108094]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟; 【価格】590万円; 【住所】広島県広島市安佐北区落合３; 【専有面積】69.53m²

: ライオンズヒルズ牛田早稲田; 【価格】980万円; 【住所】広島県広島市東区牛田早稲田４; 【専有面積】66.12m²

: ライオンズヒルズ田方; 【価格】1000万円; 【住所】広島県広島市西区田方１; 【専有面積】83.34m²

: ライオンズヒルズ牛田早稲田; 【価格】1080万円; 【住所】広島県広島市東区牛田早稲田４; 【専有面積】66.12m²

: サーパス遠石弐番館; 【価格】1180万円; 【住所】山口県周南市遠石３; 【専有面積】73.65m²

: サーパス月丘町; 【価格】1250万円; 【住所】山口県周南市月丘町２; 【専有面積】75.93m²

: サーパス慶万; 【価格】1340万円; 【住所】山口県周南市慶万町; 【専有面積】78.78m²

: プレジデント皇神広東; 【価格】1390万円; 【住所】広島県呉市広白石２; 【専有面積】75m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,486円/月	188,429円/月	223,371円/月	275,810円/月	363,246円/月	538,172円/月
5万円	154,401円/月	179,453円/月	214,504円/月	267,052円/月	354,595円/月	529,627円/月
10万円	145,315円/月	170,478円/月	205,637円/月	258,293円/月	345,943円/月	521,082円/月
15万円	136,230円/月	161,502円/月	196,770円/月	249,534円/月	337,292円/月	512,537円/月
20万円	127,144円/月	152,526円/月	187,904円/月	240,776円/月	328,640円/月	503,992円/月
25万円	118,059円/月	143,551円/月	179,037円/月	232,017円/月	319,989円/月	495,447円/月
30万円	108,973円/月	134,575円/月	170,170円/月	223,258円/月	311,337円/月	486,901円/月
支払利息合計	5,705,890円～	4,873,160円～	4,046,700円～	3,226,880円～	2,413,610円～	1,606,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。