エミネンス広中央 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エミネンス広中央広島県呉市広本町１周辺地図ＪＲ呉線新広駅徒歩12分乗り換え案内	1850万円	3LDK 76.9m² 南西	中古マンション 1996年8月(築29年1ヶ月)
◆広々18帖のリビングで家族団らん過ごせます◆◇クロス・畳・襖など新規交換され気持ちよく過ごせる室内です◇◆ビルトイン食洗器付きで家事の時短が叶います◆◇生活利便施設の揃った人気の広エリアです◇◆来場メリット・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エミネンス広中央
広島県呉市広本町１周辺地図
ＪＲ呉線新広駅徒歩12分乗り換え案内

1850万円

3LDK
76.9m²
南西

中古マンション
1996年8月(築29年1ヶ月)

◆広々18帖のリビングで家族団らん過ごせます◆◇クロス・畳・襖など新規交換され気持ちよく過ごせる室内です◇◆ビルトイン食洗器付きで家事の時短が叶います◆◇生活利便施設の揃った人気の広エリアです◇◆来場メリット・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

エミネンス広中央 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1850万円、専有面積76.9m²、バルコニー面積10.89m² 南西角部屋で風通しも良好な室内です♪ダイニングとリビングの間に扉があるので仕切って使用するのも◎

1996年築
1996年築
1996年築
高層階なので周りに遮るものが無く眺望を楽しみながらお食事ができるダイニングです。
カウンターや高さ調節可能なバー、浴室乾燥機など設備も充実のバスルームで日々の疲れを癒します♪
新規交換されたピカピカのシステムキッチンは対面式なので家族とのコミュニケーションもとりやすい♪
2面採光で明るい陽がたっぷり差し込む室内♪子供部屋にもちょうど良い広さの5.3帖です。
お手入れしやすい凹凸の少ない洗面台は鏡裏や下部に収納を設け洗剤のストックもスッキリ仕舞えます。
濃い目のグレーがアクセントとなったトイレ空間には消耗品置き場として重宝する棚付です。
不在時も安心して受け取りのできる宅配BOXを完備しています。
機械式の駐車場です。
お洗濯物が気持ちよく乾く通風・陽当たり良好のバルコニーです。2部屋に面していてスペースも広々♪
イオン広店まで487m 物件から徒歩7分。毎日のお買い物に便利なイオン広店です。
上層階で眺望良好♪周辺からの目線も気にならず、広の豊かな自然をお楽しみいただけます。
綺麗に舗装され見通しの良い前面道路です。
食器だけでなく小型の鍋やフライパンも入るビルトインタイプの食洗器完備で家事の時短が叶います！
リビング・ダイニングと空間分けしやすい扉付き！扉を開け放てば家族のつながりを感じられます。
ダイニングは扉があるので個室としても使用可能♪ソファもゆったり置けるので食後の寛ぎスペースに◎
屋根があり自転車が雨に濡れない駐輪場です。
セブンイレブン呉市広中町店まで356m 物件から徒歩5分。ちょっとしたお買い物に便利なセブンイレブン呉市広中町店です。

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情報の見方

エミネンス広中央 11階 3LDK 物件詳細

住所	広島県呉市広本町１周辺地図呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線新広駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ呉線広駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	エミネンス広中央エミネンス広中央のその他のマンション情報を見る
価格	1850万円ローンシミュレーション
管理費等	7700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,230円
間取り	3LDK	総戸数	48戸
専有面積	76.9m²（壁芯）	所在階/階数	11階/14階建
バルコニー面積	10.89m²	築年月(築年数)	1996年8月(築29年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エミネンス広中央／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済】見晴らしの良い上層階！開放感ある角部屋◆、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：9230円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エイトホーム売買営業部免許番号：広島県知事（3）第010127号所在地：広島県呉市中央1-9-3 TEL：0823-69-8878 取引態様：一般媒介管理コード：3215 (株)エイトホーム売買営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74004830]
情報公開日	2025年08月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国576位

偏差値: 48.81

項目別順位

安心度: 県内7位
全国217位

利便度: 県内13位
全国702位

快適度: 県内10位
全国678位

富裕度: 県内5位
全国406位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国596位

偏差値: 47.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内3位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,741人	県内4位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	215施設	県内3位	全国110位
1万人当たり病床数	202.1床	県内5位	全国149位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	2,527人	県内3位	全国66位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内11位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.29件	県内9位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。