ヒューマンズ沖野上 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒューマンズ沖野上広島県福山市沖野上町２周辺地図ＪＲ山陽本線福山駅徒歩30分乗り換え案内	1090万円	2LDK 82.24m² 南西	中古マンション 1991年2月(築34年5ヶ月)
――最上階角部屋の陽当たり良好マンション――・最上階の角部屋！・6階で陽当たり良好・スーパーや飲食店、病院など徒歩圏内に充実施設！・広々バルコニーは全室に接しており　陽当たり通風良好♪・洋室どちらも壁一面に大容量の収納あり！◇周辺施設(徒歩)◇・ココローズ緑町店：約5分・福山循環器病院：約2分・セブンイレブン沖野上2丁目店：約3分・ローソン沖野上店：約3分・中国バス　東沖野上バス停：約2分他にも「どんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問い合わせ下さい物件ごとではなく、客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます！日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒューマンズ沖野上
広島県福山市沖野上町２周辺地図
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩30分乗り換え案内

1090万円

2LDK
82.24m²
南西

中古マンション
1991年2月(築34年5ヶ月)

――最上階角部屋の陽当たり良好マンション――・最上階の角部屋！・6階で陽当たり良好・スーパーや飲食店、病院など徒歩圏内に充実施設！・広々バルコニーは全室に接しており　陽当たり通風良好♪・洋室どちらも壁一面に大容量の収納あり！◇周辺施設(徒歩)◇・ココローズ緑町店：約5分・福山循環器病院：約2分・セブンイレブン沖野上2丁目店：約3分・ローソン沖野上店：約3分・中国バス　東沖野上バス停：約2分他にも「どんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問い合わせ下さい物件ごとではなく、客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます！
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

ヒューマンズ沖野上 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1090万円、専有面積82.24m²、バルコニー面積22.78m²

●最上階！2面バルコニーで陽当たり良好
●全居室収納あり！
●ココローズ緑町店/徒歩約5分
壁が多く、家具の配置がしやすい縦長リビング。最上階なので上階からの物音は気になりません。
バルコニーに面した窓から明るい日差しが
届く洋室
。壁いっぱいに収納があり衣替えをしなくても
大丈夫な大容量収納です。
洋室7，2帖：大容量収納！収納だけでなく家具や棚を置いたり、自分好みの空間を造れます。
移動が少なくスムーズに調理ができるL字キッチン。リビングからは見えにくいのでお料理時のごちゃつきも隠せます。
2人並んでも余裕がある大きな鏡。朝の用意も同時に行えるので安心です。
室内（2023年5月）撮影
室内（2023年5月）撮影
奥の壁には飾り棚がありますので、好きな小物や雑貨でインテリアを楽しめます。
ロールカーテンが付いてますので、隠す収納も対応できます。
室内（2023年5月）撮影
広々ルーフバルコニー。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
画像
現地からの眺望（2023年5月）撮影
荷物が多い方も嬉しい収納は廊下やキッチンにもあります♪
画像
室内（2023年5月）撮影
共用部
共用部
ココローズまで368m

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情報の見方

ヒューマンズ沖野上 6階 2LDK 物件詳細

住所	広島県福山市沖野上町２周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線福山駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩4.0km 乗り換え案内ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.3km 乗り換え案内

住所

広島県福山市沖野上町２
周辺地図
福山市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線福山駅徒歩30分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩4.0km
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.3km
乗り換え案内

マンション名	ヒューマンズ沖野上ヒューマンズ沖野上のその他のマンション情報を見る
価格	1090万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,860円
間取り	2LDK	総戸数	58戸
専有面積	82.24m²（24.87坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	22.78m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフテラス（月額）1,140円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒューマンズ沖野上／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【最上階！角部屋のマンション】◆陽当たり眺望良好◆スーパー徒歩約５分、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：14800円／修繕積立金帯：9860円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売免許番号：国土交通大臣（2）第009597号所在地：広島県福山市神辺町新道上3-1-102 TEL：084-966-3931 取引態様：媒介管理コード：415699 SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z72442024]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,315円/月	17,652円/月	20,925円/月	25,838円/月	34,029円/月	50,416円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	12,058円/月	17,079円/月	25,377円/月	41,871円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	532,300円～	454,720円～	380,000円～	303,120円～	226,660円～	152,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。