サーパス南前川 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーパス南前川徳島県徳島市南前川町２周辺地図ＪＲ徳島線徳島駅徒歩14分乗り換え案内	2780万円	3LDK 77.62m² 南	中古マンション 2006年10月(築19年)
教育環境が整い、暮らしやすさが揃うエリアに建つサーパス南前川。徒歩圏には小・中学校をはじめとした学びの場が揃い、子育て世代に安心を与える環境が広がります。さらに買物施設や交通アクセスも身近に整っており、通勤・通学から日々の買い物まで快適にサポート。2階・3LDKの住まいは、階段移動の少なさや防災面での安心感もあり、ペット飼育も可能で、幅広い世代に適した暮らしを叶えます。教育・利便・安心がバランスよく揃った住環境で、家族みんなが長く快適に暮らせる住まいです。ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス南前川
徳島県徳島市南前川町２周辺地図
ＪＲ徳島線徳島駅徒歩14分乗り換え案内

2780万円

3LDK
77.62m²
南

中古マンション
2006年10月(築19年)

教育環境が整い、暮らしやすさが揃うエリアに建つサーパス南前川。徒歩圏には小・中学校をはじめとした学びの場が揃い、子育て世代に安心を与える環境が広がります。さらに買物施設や交通アクセスも身近に整っており、通勤・通学から日々の買い物まで快適にサポート。2階・3LDKの住まいは、階段移動の少なさや防災面での安心感もあり、ペット飼育も可能で、幅広い世代に適した暮らしを叶えます。教育・利便・安心がバランスよく揃った住環境で、家族みんなが長く快適に暮らせる住まいです。
ペット相談可・管理人日勤

サーパス南前川 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2780万円、専有面積77.62m²、バルコニー面積12.96m²

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情報の見方

サーパス南前川 2階 3LDK 物件詳細

住所	徳島県徳島市南前川町２周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ徳島線徳島駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーパス南前川サーパス南前川のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,100円
間取り	3LDK	総戸数	38戸
専有面積	77.62m²（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	12.96m²	築年月(築年数)	2006年10月(築19年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス南前川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞教育・生活・利便が徒歩圏に揃う、街なかの快適マンション！、システムキッチン・全居室収納・対面式キッチン・自走式駐車場・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：17100円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プラスナイス徳島不動産モール免許番号：国土交通大臣（2）第008873号所在地：徳島県徳島市北沖洲2-9-18 TEL：088-664-8877 取引態様：専属専任媒介管理コード：666427 (株)プラスナイス徳島不動産モールのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z78343060]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サーパス南前川 2階 3LDK 物件詳細

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