ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ京都府京都市中京区壬生辻町周辺地図阪急京都線大宮駅徒歩9分乗り換え案内	5090万円	3LDK 68.15m² 西	中古マンション 1998年2月(築27年9ヶ月)
◆3沿線3駅利用可能な立地です　阪急「大宮」駅徒歩9分　JR山陰線「丹波口」駅9分　京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩11分◆総戸数274戸の大規模マンション◆トランクルーム有り（無償）◆専有面積：68.15㎡/間取り：3LDK◆空家の為、お気軽にご内覧頂けます。【2025年10月室内リフォーム済み】・キッチン（食洗器付）、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具交換・全室クロス張替、全室フローリング張替、ハウスクリーニング日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
京都府京都市中京区壬生辻町周辺地図
阪急京都線大宮駅徒歩9分乗り換え案内

5090万円

3LDK
68.15m²
西

中古マンション
1998年2月(築27年9ヶ月)

◆3沿線3駅利用可能な立地です　阪急「大宮」駅徒歩9分　JR山陰線「丹波口」駅9分　京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩11分◆総戸数274戸の大規模マンション◆トランクルーム有り（無償）◆専有面積：68.15㎡/間取り：3LDK◆空家の為、お気軽にご内覧頂けます。【2025年10月室内リフォーム済み】・キッチン（食洗器付）、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具交換・全室クロス張替、全室フローリング張替、ハウスクリーニング
日当り良好・管理人日勤

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5090万円、専有面積68.15m²、バルコニー面積9.06m²

外観写真です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
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LDKです。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
LDKです。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
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浴室です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
キッチンです。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
洋室約5.0帖です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
玄関です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
洗面化粧台です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
トイレです。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
エントランス付近です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
エントランス付近です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
バルコニーからの眺望です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
廊下です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
シンクです。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
洋室約5.3帖です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
ガスコンロです。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
洋室約5.6帖です。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
キッチンです。●住友不動産ステップ●京都マンションプラザ●担当：中路敦（なかじあつし）●フリーコール：０１２０－７３０－３０１

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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 4階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区壬生辻町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線大宮駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩11分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区壬生辻町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線大宮駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分
乗り換え案内

京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティライオンズマンション四条大宮ガーデンシティのその他のマンション情報を見る
価格	5090万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,380円
間取り	3LDK	総戸数	274戸
専有面積	68.15m²（20.61坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	9.06m²	築年月(築年数)	1998年2月(築27年9ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞緑豊かな潤いのある暮らし　総２７４邸のレジデンス　担当：中路（なかじ）、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：8380円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階 TEL：0120-730301 取引態様：一般媒介管理コード：35693121 住友不動産ステップ(株)京都マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78589538]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	随時

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: グランフォルム清水別邸; 【価格】6480万円; 【住所】京都府京都市東山区清閑寺霊山町; 【専有面積】120.45m²

: エアリアル・シティ四条堀川; 【価格】7580万円; 【住所】京都府京都市下京区高野堂町醒ケ井通四条下る; 【専有面積】78.37m²

: グランフォルム清水別邸; 【価格】2480万円; 【住所】京都府京都市東山区清閑寺霊山町; 【専有面積】50.73m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,149円/月	137,327円/月	162,793円/月	201,011円/月	264,735円/月	392,221円/月
5万円	110,064円/月	128,352円/月	153,926円/月	192,252円/月	256,083円/月	383,676円/月
10万円	100,978円/月	119,376円/月	145,060円/月	183,494円/月	247,432円/月	375,131円/月
15万円	91,893円/月	110,400円/月	136,193円/月	174,735円/月	238,780円/月	366,586円/月
20万円	82,807円/月	101,425円/月	127,326円/月	165,976円/月	230,129円/月	358,041円/月
25万円	73,722円/月	92,449円/月	118,459円/月	157,218円/月	221,477円/月	349,496円/月
30万円	64,636円/月	83,473円/月	109,593円/月	148,459円/月	212,826円/月	340,951円/月
支払利息合計	4,164,350円～	3,556,440円～	2,953,600円～	2,355,120円～	1,761,630円～	1,172,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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