ファミール伏見Ｂ棟 6階 3LDK [1060Z78589475] - 中古マンション - OCN不動産

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ファミール伏見Ｂ棟 6階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ファミール伏見Ｂ棟
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町周辺地図
近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分 乗り換え案内

2180万円 3LDK
70.86m2
東		 中古マンション
1972年3月(築53年8ヶ月)

おすすめポイント

◇近鉄京都線「伏見」駅：徒歩５分◇京阪本線「墨染」駅：徒歩９分◇ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅：徒歩２１分◇ファミリーマート伏見出羽屋敷店：約180ｍ◇デイリーカナートイズミヤ伏見店：約360ｍ◇ココカラファインカナートモール伏見店：約360ｍ◇京都市立藤ノ森小学校：約1190ｍ◇柴田屋敷町公園：約280ｍ◇にしだ内科・外科クリニック：約360ｍリノベーション済み（2025年7月）エコスタンド施工躯体を除き全交換□キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付きトイレ交換　□全室クロス張替え□LDKフローリング張替え　　　□浴室乾燥機交換□給湯器・建具・下駄箱新調
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ファミール伏見Ｂ棟 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2180万円、専有面積70.86m2、バルコニー面積8.69m2

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ファミール伏見Ｂ棟 6階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ファミール伏見Ｂ棟
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価格
管理費等 5100円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 12,000円
間取り 3LDK  総戸数 280戸
専有面積 70.86m2（21.43坪）（壁芯） 所在階/階数 6階/11階建
バルコニー面積 8.69m2 築年月(築年数) 1972年3月(築53年8ヶ月)
方位 東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 ２種住居 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ファミール伏見Ｂ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年７月リノベーション済　◇ペット飼育可（規約による制限有）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5100円／修繕積立金帯：12000円
法令等制限：別途トランクルーム２．７㎡あり（１階部分）／駐車場の空状況は２０２５年１０月１１日現在のものです。
特記事項 ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:住友不動産ステップ(株)京都営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
TEL：0120-677278
取引態様：専任媒介
管理コード：35363086
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情報提供元 SUUMO [060Z78589475]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2180万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
支払利息合計 1,523,410円～ 1,301,040円～ 1,083,050円～ 865,760円～ 649,140円～ 433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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