木津かぶと台団地２号棟 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
木津かぶと台団地２号棟京都府木津川市兜台５周辺地図近鉄京都線高の原駅徒歩19分乗り換え案内	1980万円	4LDK 86.42m² 南西	中古マンション 1993年7月(築32年4ヶ月)
◇リフォーム内容（2017年11月）・キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス張替・フローリング張替・CF張替・和室畳表替・襖、障子交換◇立地・木津川市立高の原小学校まで徒歩約14分・木津川市木津第二中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

木津かぶと台団地２号棟
京都府木津川市兜台５周辺地図
近鉄京都線高の原駅徒歩19分乗り換え案内

1980万円

4LDK
86.42m²
南西

中古マンション
1993年7月(築32年4ヶ月)

◇リフォーム内容（2017年11月）・キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・クロス張替・フローリング張替・CF張替・和室畳表替・襖、障子交換◇立地・木津川市立高の原小学校まで徒歩約14分・木津川市木津第二中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
管理人日勤

木津かぶと台団地２号棟 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1980万円、専有面積86.42m²、バルコニー面積15.91m² 各居室に収納があり収納力豊富な４LDKの間取りです

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
高の原駅(近鉄京都線)まで2090m 徒歩27分。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

木津かぶと台団地２号棟 4階 4LDK 物件詳細

住所	京都府木津川市兜台５周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線西木津駅徒歩38分乗り換え案内近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩3.6km 乗り換え案内

住所

京都府木津川市兜台５
周辺地図
木津川市周辺の家賃相場

交通

近鉄京都線高の原駅徒歩19分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ片町線西木津駅徒歩38分
乗り換え案内

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩3.6km
乗り換え案内

マンション名	木津かぶと台団地２号棟木津かぶと台団地２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	6320円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	6,840円
間取り	4LDK	総戸数	370戸
専有面積	86.42m²（26.14坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	15.91m²	築年月(築年数)	1993年7月(築32年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・風呂・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2017年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞木津かぶと台団地２号棟／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【南西向き】全居室収納あり！■両面バルコニーのため陽当たり・風通良好です、全居室収納・２面以上バルコニー・浴室に窓・通風良好・南西向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6320円／修繕積立金帯：6840円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店免許番号：国土交通大臣（1）第010102号所在地：奈良県奈良市宝来町957-1 TEL：0120-081550 取引態様：専任媒介管理コード：B01751-005487 センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78586776]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店のその他の物件情報を見る

: ライオンズプラザ富雄; 【価格】1498万円; 【住所】奈良県奈良市富雄元町２; 【専有面積】57.88m²

: 奈良日光ハイツ; 【価格】680万円; 【住所】奈良県奈良市西木辻町; 【専有面積】63.71m²

: ローレルスクエア高の原２番館; 【価格】1280万円; 【住所】奈良県奈良市左京２; 【専有面積】69.27m²

: フローレスタ学園前; 【価格】1290万円; 【住所】奈良県奈良市学園中５; 【専有面積】73.14m²

: Ｃマンション１号棟; 【価格】1390万円; 【住所】奈良県橿原市白橿町３; 【専有面積】101.6m²

: 東急ドエル・アルス木津南Ｄ棟; 【価格】1480万円; 【住所】京都府木津川市州見台６; 【専有面積】75.06m²

: 学園西ロイヤルマンションＡ棟; 【価格】1680万円; 【住所】奈良県奈良市富雄北３; 【専有面積】72.27m²

: ディークラディア富雄; 【価格】1698万円; 【住所】奈良県奈良市富雄元町１; 【専有面積】73.45m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国151位

偏差値: 51.34

項目別順位

安心度: 府内8位
全国237位

利便度: 府内7位
全国684位

快適度: 府内2位
全国39位

富裕度: 府内6位
全国374位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国310位

偏差値: 50.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	府内5位	全国305位
保育所等の状況（利用児童数）	2,500人	府内3位	全国212位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	42.2床	府内14位	全国776位
1万人当たり医師数	15.1人	府内11位	全国574位
介護保険施設定員数	366人	府内13位	全国656位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.43件	府内3位	全国153位
千人当たり交通事故件数	0.92件	府内4位	全国75位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

木津川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木津川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。