プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント滋賀県大津市萱野浦周辺地図ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩21分乗り換え案内	2598万円	3LDK 67m² 東	中古マンション 2020年1月(築5年10ヶ月)
《おすすめポイント》■１階部分！東向きテラス＆専用庭１７㎡で開放感良好■LD床暖房■ペット飼育可（規約による制限あり）■自走式駐車場■ＪＲ瀬田駅直通の専用シャトルバス■２４時間ゴミ出し可能■食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)■スロップシンク◇◆アヤハ不動産について◇◆滋賀・京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。不動産のことならなんでもご相談下さい！地域密着営業で50年の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせて頂きます。ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
滋賀県大津市萱野浦周辺地図
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩21分乗り換え案内

2598万円

3LDK
67m²
東

中古マンション
2020年1月(築5年10ヶ月)

《おすすめポイント》■１階部分！東向きテラス＆専用庭１７㎡で開放感良好■LD床暖房■ペット飼育可（規約による制限あり）■自走式駐車場■ＪＲ瀬田駅直通の専用シャトルバス■２４時間ゴミ出し可能■食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)■スロップシンク◇◆アヤハ不動産について◇◆滋賀・京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。不動産のことならなんでもご相談下さい！地域密着営業で50年の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2598万円、専有面積67m²、バルコニー面積9.9m²

令和２年築の築浅分譲マンション
24時間ゴミ出し可能
画像
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ローソン大津市萱野浦店まで10m
瀬田川が近く夏には花火大会が開催されます
レイクサイドガーデンまで60m
気持ちの良い環境でリフレッシュ出来ます
業務用食品スーパーアミカ瀬田店まで480m
イオンモール草津まで1400m
スーパーセンターTRIAL(トライアル) 滋賀大津店まで1000m
大津市立瀬田北幼稚園まで1600m
大津市立瀬田北小学校まで1660m
大津市立瀬田北中学校まで1780m

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情報の見方

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 1階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市萱野浦周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線石山駅徒歩29分乗り換え案内

マンション名	プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントプレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントのその他のマンション情報を見る
価格	2598万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,430円
間取り	3LDK	総戸数	153戸
専有面積	67m²（20.26坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	9.9m²	築年月(築年数)	2020年1月(築5年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料540円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】■瀬田川近く■令和２年築、即引渡可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：6430円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アヤハ不動産(株)瀬田営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003088号所在地：滋賀県大津市一里山1-9-9 TEL：0120-463443 取引態様：媒介管理コード：ST005545 アヤハ不動産(株)瀬田営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78584570]
情報公開日	2025年10月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。