ハイラーク西京極 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイラーク西京極京都府京都市右京区西京極浜ノ本町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩9分乗り換え案内	2280万円	3LDK 65.55m² 東	中古マンション 1982年6月(築43年5ヶ月)
☆市バス『西京極停』まで徒歩4分！市バスを利用すれば市内の移動にもとても便利です！☆東向きバルコニー！日当たり、風通し良好です！【2025年8月リノベーション完了済み】●システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ・分電盤・給湯器交換●全室壁・天井：クロス張替●ＬＤＫ・洋室3部屋・廊下床：カーペット→フローリング張り●洗面室・トイレ床：ＣＦ張替●全建具交換●玄関フロアタイル施工●モニターホン・火災報知器取付●ハウスクリーニング●間取変更≪近隣のお買い物施設≫●セブンイレブン西京極運動公園店・・・239ｍ●ファミリーマート葛野西通店・・・597ｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイラーク西京極
京都府京都市右京区西京極浜ノ本町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩9分乗り換え案内

2280万円

3LDK
65.55m²
東

中古マンション
1982年6月(築43年5ヶ月)

☆市バス『西京極停』まで徒歩4分！市バスを利用すれば市内の移動にもとても便利です！☆東向きバルコニー！日当たり、風通し良好です！【2025年8月リノベーション完了済み】●システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ・分電盤・給湯器交換●全室壁・天井：クロス張替●ＬＤＫ・洋室3部屋・廊下床：カーペット→フローリング張り●洗面室・トイレ床：ＣＦ張替●全建具交換●玄関フロアタイル施工●モニターホン・火災報知器取付●ハウスクリーニング●間取変更≪近隣のお買い物施設≫●セブンイレブン西京極運動公園店・・・239ｍ●ファミリーマート葛野西通店・・・597ｍ
日当り良好・管理人日勤

ハイラーク西京極 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2280万円、専有面積65.55m²、バルコニー面積7.84m² リノベーション後の間取です！！

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情報の見方

ハイラーク西京極 5階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	ハイラーク西京極ハイラーク西京極のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	8800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,800円
間取り	3LDK	総戸数	88戸
専有面積	65.55m²（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1982年6月(築43年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費（月額）300円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイラーク西京極／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞状況は、随時変動する場合があります。　※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用頂きます。　※家具・調度品は売買対象に含みません。　※引渡し期日【１２月１９日迄】／＜特徴＞◆阪急京都線『西京極駅』徒歩９分！◆２０２５年８月リノベーション完了済み！、年内引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：10800円法令等制限：※設備延長１０年保証：給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・ドアホン　※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都駅前店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499-2 TEL：0120-298078 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京都駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78581517]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。