グランドメゾン住吉本町ネクス 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン住吉本町ネクス兵庫県神戸市東灘区住吉本町１周辺地図ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分乗り換え案内	7680万円	2LDK 68.96m² 東	中古マンション 2009年4月(築16年7ヶ月)
【3沿線3駅利用可能】・JR東海道本線「住吉」駅徒歩4分・阪急神戸線「御影」駅徒歩18分・阪神本線「魚崎」駅徒歩17分◆平成21年4月建築◆鉄筋コンクリート造陸屋根7階建1階部分◆専有面積68.96㎡◆間取り2LDK◆東・北の角部屋◆東向きバルコニーにつき陽当たり良好【充実の仕様・設備】〈リビング・ダイニング〉ガス温水式床暖房、ビルトインエアコン、センターオープンサッシ〈キッチン〉ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、ビルトイン型浄水器、ガラストップコンロ日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン住吉本町ネクス
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１周辺地図
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分乗り換え案内

7680万円

2LDK
68.96m²
東

中古マンション
2009年4月(築16年7ヶ月)

【3沿線3駅利用可能】・JR東海道本線「住吉」駅徒歩4分・阪急神戸線「御影」駅徒歩18分・阪神本線「魚崎」駅徒歩17分◆平成21年4月建築◆鉄筋コンクリート造陸屋根7階建1階部分◆専有面積68.96㎡◆間取り2LDK◆東・北の角部屋◆東向きバルコニーにつき陽当たり良好【充実の仕様・設備】〈リビング・ダイニング〉ガス温水式床暖房、ビルトインエアコン、センターオープンサッシ〈キッチン〉ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、ビルトイン型浄水器、ガラストップコンロ
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

グランドメゾン住吉本町ネクス 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7680万円、専有面積68.96m²、バルコニー面積11.88m²

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グランドメゾン住吉本町ネクス 1階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町１周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線御影駅徒歩18分乗り換え案内阪神本線魚崎駅徒歩17分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線御影駅徒歩18分
乗り換え案内

阪神本線魚崎駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン住吉本町ネクスグランドメゾン住吉本町ネクスのその他のマンション情報を見る
価格	7680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1370円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,610円
間取り	2LDK	総戸数	46戸
専有面積	68.96m²（20.86坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	11.88m²	築年月(築年数)	2009年4月(築16年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ホームセキュリティ費（月額）840円
設備	トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン住吉本町ネクス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩４分・平成２１年４月建築～、２沿線以上利用可・市街地が近い・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11370円／修繕積立金帯：18610円法令等制限：【駐車場】車種によります。／【その他費用内訳】ホームセキュリティ費月額８４０円、インターネット設備維持費月額１３５円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階 TEL：0120-948765 取引態様：専任媒介管理コード：350E3070 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78576586]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	随時

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住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザのその他の物件情報を見る

: プレサンスロジェ神戸ポートアイランド; 【価格】2980万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区港島中町２; 【専有面積】55.45m²

: ＲＩＣイーストコート参番街壱〇壱号棟; 【価格】3480万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区向洋町中１; 【専有面積】94.4m²

: リビオ六甲高羽サニースクエア; 【価格】3480万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町; 【専有面積】81.81m²

: スクウェア六甲; 【価格】3490万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区備後町３; 【専有面積】56.16m²

: パークスクエア神戸大石; 【価格】3780万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区大石東町６; 【専有面積】68.64m²

: 六甲山手グランドヒルズ; 【価格】3980万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区六甲台町; 【専有面積】193.98m²

: 六甲グランドヒルズ参号館; 【価格】3980万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１; 【専有面積】83.84m²

: 篠原北町パークマンション; 【価格】4480万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区篠原北町２; 【専有面積】84.55m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,382円/月	214,818円/月	254,653円/月	314,436円/月	414,117円/月	613,540円/月
5万円	177,296円/月	205,842円/月	245,786円/月	305,677円/月	405,465円/月	604,995円/月
10万円	168,211円/月	196,866円/月	236,919円/月	296,919円/月	396,814円/月	596,450円/月
15万円	159,125円/月	187,891円/月	228,052円/月	288,160円/月	388,162円/月	587,905円/月
20万円	150,040円/月	178,915円/月	219,186円/月	279,401円/月	379,511円/月	579,360円/月
25万円	140,954円/月	169,939円/月	210,319円/月	270,643円/月	370,859円/月	570,815円/月
30万円	131,869円/月	160,963円/月	201,452円/月	261,884円/月	362,208円/月	562,270円/月
支払利息合計	6,502,210円～	5,552,840円～	4,611,300円～	3,677,120円～	2,750,390円～	1,831,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。