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ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟 13階 3SLDK [1060Z78575438] - 中古マンション - OCN不動産

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ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟 13階 3SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
京都府八幡市欽明台東周辺地図
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩16分乗り換え案内

3480万円

3SLDK
80.45m²
南東

中古マンション
2002年4月(築23年7ヶ月)

□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■全居室収納、WIC、床下収納、納戸、トランクルーム■床暖房・浴室乾燥機■モニター付きオートロック■宅配ボックス■南東側バルコニー■14階建て13階部分■周辺環境充実※2025年9月リフォーム済み周辺環境 ■JR「松井山手駅」徒歩16分■美濃山小学校　徒歩13分■男山東中学校　徒歩31分■ソフィアモール　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503
バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上

ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟 13階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格3480万円、専有面積80.45m²、バルコニー面積14.1m²

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情報の見方

ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟 13階 3SLDK 物件詳細

住所

京都府八幡市欽明台東
周辺地図
八幡市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線松井山手駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄京都線富野荘駅徒歩5.8km
乗り換え案内

ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	9650円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,670円
間取り	3SLDK	総戸数	128戸
専有面積	80.45m²（24.33坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	14.1m²	築年月(築年数)	2002年4月(築23年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：張替・貼替：フローリ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：張替・貼替：フローリ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼月々返済９万円台／頭金０円ＯＫ！即予約可■成約でヤマダポイントプレゼント、２沿線以上利用可・内装リフォーム・浴室乾燥機・全居室収納・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：9650円／修繕積立金帯：11670円
特記事項	バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Do 免許番号：国土交通大臣（1）第010789号所在地：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館京都伏見店2階 TEL：0120-428503 取引態様：媒介管理コード：78190 ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Doのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78575438]
情報公開日	2025年10月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 九条住宅Ｂ棟; 【価格】1880万円; 【住所】京都府京都市南区西九条南田町; 【専有面積】52.1m²

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: 深草西浦住宅; 【価格】1980万円; 【住所】京都府京都市伏見区深草西浦町２; 【専有面積】66.66m²

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京都府八幡市（やわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国684位

偏差値: 48.06

項目別順位

安心度: 府内14位
全国653位

利便度: 府内5位
全国511位

快適度: 府内9位
全国443位

富裕度: 府内8位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国524位

偏差値: 47.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,619人	府内7位	全国320位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	41施設	府内11位	全国482位
1万人当たり病床数	81.5床	府内11位	全国629位
1万人当たり医師数	13.0人	府内13位	全国643位
介護保険施設定員数	440人	府内11位	全国571位
介護保険料	6,250円	府内12位	全国534位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.82件	府内13位	全国421位
千人当たり交通事故件数	1.86件	府内14位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八幡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。