ディアエスタミオ西岡本 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディアエスタミオ西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本５周辺地図阪急神戸線岡本駅徒歩15分乗り換え案内	6780万円	3LDK 84.42m² 南	中古マンション 2019年8月(築6年3ヶ月)
■阪急「岡本」駅から徒歩約15分■閑静な住宅地に佇む、低層マンション■2019年築■ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）■本物件は、4階の南向き！陽当たり風通し良好です■ゆったりと暮らせる84平米・3LDK■LDK合計約18.6帖。対面キッチンで、明るくお料理を楽しめます■居室はすべて洋室で、6帖～7帖の広さを確保■ウォークインクローゼットあり。■空室ですので、まずはお気軽にご内覧下さいませ！＜周辺環境＞・市立本山第二小学校…徒歩10分・市立本山中学校…徒歩12分・高羽西岡本保育園…徒歩8分・住吉学園幼稚園…徒歩10分・いかりスーパーマーケット…徒歩9分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディアエスタミオ西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本５周辺地図
阪急神戸線岡本駅徒歩15分乗り換え案内

6780万円

3LDK
84.42m²
南

中古マンション
2019年8月(築6年3ヶ月)

■阪急「岡本」駅から徒歩約15分■閑静な住宅地に佇む、低層マンション■2019年築■ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）■本物件は、4階の南向き！陽当たり風通し良好です■ゆったりと暮らせる84平米・3LDK■LDK合計約18.6帖。対面キッチンで、明るくお料理を楽しめます■居室はすべて洋室で、6帖～7帖の広さを確保■ウォークインクローゼットあり。■空室ですので、まずはお気軽にご内覧下さいませ！＜周辺環境＞・市立本山第二小学校…徒歩10分・市立本山中学校…徒歩12分・高羽西岡本保育園…徒歩8分・住吉学園幼稚園…徒歩10分・いかりスーパーマーケット…徒歩9分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

ディアエスタミオ西岡本 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6780万円、専有面積84.42m²、バルコニー面積14m²

閑静な「西岡本5丁目」に佇む、スタイリッシュな低層マンション。4階南向き住戸が出ました。
阪急「岡本」駅徒歩約15分、ＪＲ「住吉」駅徒歩約17分。
高級感のあるエントランスデザイン。
外観
外観
外観
2019年築。空室につき、ご希望の日時でご内覧可能です。
画像
画像
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阪急「岡本」駅まで1317m
JR「住吉」駅まで1370m
JR「摂津本山」駅まで1555m
神戸市立本山第二小学校まで864m
神戸市立本山中学校まで993m
リブまで1525m
いかりスーパーマーケット岡本店まで821m
コープミニ住吉台まで1404m
神戸市東灘区役所まで1342m

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情報の見方

ディアエスタミオ西岡本 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本５周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線岡本駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区西岡本５
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線岡本駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	ディアエスタミオ西岡本ディアエスタミオ西岡本のその他のマンション情報を見る
価格	6780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4475円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,610円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	84.42m²	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	14m²	築年月(築年数)	2019年8月(築6年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～1万8500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・床暖房・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディアエスタミオ西岡本／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ゆとりある８４㎡・最上階南向き！本山第二小・本山中エリアの閑静な住宅地、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：14475円／修繕積立金帯：19610円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（6）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78574511]
情報公開日	2025年10月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。