プレセランス・山の街 6階 4DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレセランス・山の街兵庫県神戸市北区緑町３周辺地図神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩5分乗り換え案内	690万円	4DK 71.42m² 南西	中古マンション 1990年2月(築35年9ヶ月)
《アクセス》神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩5分の立地。《物件の特徴》◇6階建の最上階につき日当たり、通風、眺望良好です。◇約56.71m2のルーフバルコニー付（月額使用料：1 700円）。◇全居室に窓があり、明るい室内です。◇1フロアに1部屋しかないため、プライバシーが確保されています。◇本物件はメインエントランスが4階部分にございます。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレセランス・山の街
兵庫県神戸市北区緑町３周辺地図
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩5分乗り換え案内

690万円

4DK
71.42m²
南西

中古マンション
1990年2月(築35年9ヶ月)

《アクセス》神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩5分の立地。《物件の特徴》◇6階建の最上階につき日当たり、通風、眺望良好です。◇約56.71m2のルーフバルコニー付（月額使用料：1 700円）。◇全居室に窓があり、明るい室内です。◇1フロアに1部屋しかないため、プライバシーが確保されています。◇本物件はメインエントランスが4階部分にございます。
角部屋・管理人日勤

プレセランス・山の街 6階 4DK 物件詳細

4DK、価格690万円、専有面積71.42m²、バルコニー面積20.08m² 間取図

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情報の見方

プレセランス・山の街 6階 4DK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市北区緑町３周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレセランス・山の街プレセランス・山の街のその他のマンション情報を見る
価格	690万円ローンシミュレーション
管理費等	7140円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,710円
間取り	4DK	総戸数	27戸
専有面積	71.42m²（21.60坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	20.08m²	築年月(築年数)	1990年2月(築35年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8500円～1万2360円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,700円
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレセランス・山の街／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：7140円／修繕積立金帯：15710円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)甲子園センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市花園町10-21 ノーブル甲子園1階 TEL：0120-982690 取引態様：専任媒介管理コード：C28259818 東急リバブル(株)甲子園センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78568414]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,932円/月	5,684円/月	6,738円/月	8,320円/月	10,958円/月	16,235円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	171,440円～	146,240円～	121,400円～	96,800円～	72,440円～	48,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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