エクセラート八尾 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセラート八尾大阪府八尾市志紀町南２周辺地図ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分乗り換え案内	980万円	3LDK 56.65m² 東	中古マンション 1985年11月(築40年)
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●JR志紀駅徒歩8分　大阪中心部へのアクセスも良好♪●徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ有●管理人日勤の全部委託管理。　エントランスのオートロック、防犯カメラ、　ゴミ出し24時間OKなど安心設備を完備！！●ペット飼育可能♪～弊社の強み～☆地域密着なのでエリアの情報量、質に自信あり！☆住宅ローンに強い！☆弊社限定でご紹介可能な物件ありお問い合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000迄お電話ください♪ 閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセラート八尾
大阪府八尾市志紀町南２周辺地図
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分乗り換え案内

980万円

3LDK
56.65m²
東

中古マンション
1985年11月(築40年)

■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●JR志紀駅徒歩8分　大阪中心部へのアクセスも良好♪●徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ有●管理人日勤の全部委託管理。　エントランスのオートロック、防犯カメラ、　ゴミ出し24時間OKなど安心設備を完備！！●ペット飼育可能♪～弊社の強み～☆地域密着なのでエリアの情報量、質に自信あり！☆住宅ローンに強い！☆弊社限定でご紹介可能な物件ありお問い合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000迄お電話ください♪
閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

エクセラート八尾 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格980万円、専有面積56.65m²、バルコニー面積10.29m²

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情報の見方

エクセラート八尾 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市志紀町南２周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線法善寺駅徒歩19分乗り換え案内ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府八尾市志紀町南２
周辺地図
八尾市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄大阪線法善寺駅徒歩19分
乗り換え案内

ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	エクセラート八尾エクセラート八尾のその他のマンション情報を見る
価格	980万円ローンシミュレーション
管理費等	7310円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,200円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	56.65m²（壁芯）	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	10.29m²	築年月(築年数)	1985年11月(築40年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセラート八尾／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◎やり取り不要で内覧確定可能♪赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7310円／修繕積立金帯：10200円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン免許番号：大阪府知事（5）第051345号所在地：大阪府八尾市山城町1-2-8 TEL：072-991-4000 取引態様：媒介おウチネット八尾店(株)ワールド・ワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78564929]
情報公開日	2025年10月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エクセラート八尾 7階 3LDK 物件詳細

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