サンマンション江坂 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンマンション江坂大阪府吹田市豊津町周辺地図地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩2分乗り換え案内	1980万円	1LDK 45.59m² 東	中古マンション 1981年10月(築44年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩2分・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩2分▼特徴・上下に収納を備えたシステムキッチン、3口コンロ搭載・7.62平米の東向きバルコニー・洋室約6帖はクローゼット付・浴室・洗面室・トイレが別の3点セパレート仕様・即引き渡し可能(残金精算後)・2025年9月 1Rから1LDKへ間取り変更▼周辺環境・ローソン江坂駅前店徒歩2分(約130m)・ダイエー江坂駅前店徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンマンション江坂
大阪府吹田市豊津町周辺地図
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩2分乗り換え案内

1980万円

1LDK
45.59m²
東

中古マンション
1981年10月(築44年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩2分・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩2分▼特徴・上下に収納を備えたシステムキッチン、3口コンロ搭載・7.62平米の東向きバルコニー・洋室約6帖はクローゼット付・浴室・洗面室・トイレが別の3点セパレート仕様・即引き渡し可能(残金精算後)・2025年9月 1Rから1LDKへ間取り変更▼周辺環境・ローソン江坂駅前店徒歩2分(約130m)・ダイエー江坂駅前店徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

サンマンション江坂 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1980万円、専有面積45.59m²、バルコニー面積7.62m² 間取図

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情報の見方

サンマンション江坂 4階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市豊津町周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	北大阪急行江坂駅徒歩2分乗り換え案内

マンション名	サンマンション江坂サンマンション江坂のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	4190円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,430円
間取り	1LDK	総戸数	91戸
専有面積	45.59m²（13.79坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/12階建
バルコニー面積	7.62m²	築年月(築年数)	1981年10月(築44年1ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年9月完了　その他：間取り変更
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンマンション江坂／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：間取り変更）／＜特徴＞■三井のリハウス■４階部分・東向き駅まで徒歩２分、スーパーまで徒歩４分、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：4190円／修繕積立金帯：6430円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階 TEL：00786-01794143 取引態様：媒介管理コード：FLZATA66 三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78544034]
情報公開日	2025年10月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。