堂島川アーバンライフ 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
堂島川アーバンライフ大阪府大阪市福島区福島３周辺地図京阪中之島線中之島駅徒歩4分乗り換え案内	7000万円	2LDK 123.85m² 北西	中古マンション 1992年6月(築33年5ヶ月)
≪ポイント≫●駐車場権利付きで1台目は「無償」で使用可能。●住戸からは抜けた景色が広がる眺望があります。●全館空調設備・エレベーター2基を完備しています。●トイレは二ヶ所に配置された間取り設計です。●洗面化粧室の隣にユーティリティがあります。●二面バルコニー設計のお部屋です。≪ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ≫■ライフ堂島大橋支店…徒歩1分■阪急オアシス中之島店…徒歩5分■下福島公園…徒歩2分■JCHO大阪病院…徒歩3分■関西電力病院…徒歩4分■住友病院…徒歩8分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島３周辺地図
京阪中之島線中之島駅徒歩4分乗り換え案内

7000万円

2LDK
123.85m²
北西

中古マンション
1992年6月(築33年5ヶ月)

≪ポイント≫●駐車場権利付きで1台目は「無償」で使用可能。●住戸からは抜けた景色が広がる眺望があります。●全館空調設備・エレベーター2基を完備しています。●トイレは二ヶ所に配置された間取り設計です。●洗面化粧室の隣にユーティリティがあります。●二面バルコニー設計のお部屋です。≪ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ≫■ライフ堂島大橋支店…徒歩1分■阪急オアシス中之島店…徒歩5分■下福島公園…徒歩2分■JCHO大阪病院…徒歩3分■関西電力病院…徒歩4分■住友病院…徒歩8分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

堂島川アーバンライフ 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7000万円、専有面積123.85m²、バルコニー面積14m²

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情報の見方

堂島川アーバンライフ 6階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区福島３周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	京阪中之島線中之島駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分乗り換え案内阪神本線福島駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区福島３
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

京阪中之島線中之島駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分
乗り換え案内

阪神本線福島駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	堂島川アーバンライフ堂島川アーバンライフのその他のマンション情報を見る
価格	7000万円ローンシミュレーション
管理費等	5万5740円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,510円
間取り	2LDK	総戸数	35戸
専有面積	123.85m²（壁芯）	所在階/階数	6階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	14m²	築年月(築年数)	1992年6月(築33年5ヶ月)
方位	北西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（無料）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	暖房費基本料（月額）12,390円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞堂島川アーバンライフ／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◎専有面積１２３㎡超の角住戸ペット飼育可能♯駐車場権利付き「使用料無償」、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：55740円／修繕積立金帯：26510円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)クレスセル住宅販売福島店免許番号：大阪府知事（8）第040965号所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲4-3-23 TEL：06-4798-8000 取引態様：専属専任媒介 (株)クレスセル住宅販売福島店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78490908]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,730円/月	194,473円/月	230,535円/月	284,657円/月	374,897円/月	555,433円/月
5万円	159,645円/月	185,497円/月	221,668円/月	275,898円/月	366,245円/月	546,888円/月
10万円	150,559円/月	176,521円/月	212,801円/月	267,139円/月	357,594円/月	538,343円/月
15万円	141,474円/月	167,546円/月	203,935円/月	258,380円/月	348,942円/月	529,798円/月
20万円	132,388円/月	158,570円/月	195,068円/月	249,622円/月	340,291円/月	521,253円/月
25万円	123,303円/月	149,594円/月	186,201円/月	240,863円/月	331,639円/月	512,708円/月
30万円	114,217円/月	140,619円/月	177,334円/月	232,104円/月	322,988円/月	504,163円/月
支払利息合計	5,888,370円～	5,029,000円～	4,175,900円～	3,329,920円～	2,490,790円～	1,658,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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