ＧＳハイム江坂 10階 3LDK [1060Z78488045] - 中古マンション - OCN不動産

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ＧＳハイム江坂 10階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ＧＳハイム江坂
大阪府吹田市広芝町周辺地図
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 乗り換え案内

3990万円 3LDK
76.85m2
南		 中古マンション
1980年9月(築45年2ヶ月)

おすすめポイント

◆物件おすすめポイント◆【物件】・専有面積：76.85㎡・南向き・10階部分につき日当たり・風通し良好♪・素敵なアイランドキッチン♪・収納力たっぷりのウォークスルークローゼット◎・2024年6月リノベーション済（床、壁、天井、設備）【立地】・江坂駅…徒歩4分・業務スーパー江坂店…徒歩3分・キリン堂江坂店…徒歩4分・豊津第一小学校…徒歩9分・江坂公園…徒歩6分・江の木公園…徒歩6分《中古住宅専門店ｎｅｘｔ》は、関西エリア最大級の中古マンション・戸建て情報を取り扱っております。不動産購入・売却や住宅ローンのご相談など全力でサポートいたします！こちらからご内覧予約も可能です◎
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回

ＧＳハイム江坂 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積76.85m2、バルコニー面積10.6m2 フルリノベーション済み３LDK間取り！

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情報の見方

ＧＳハイム江坂 10階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ＧＳハイム江坂
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価格
管理費等 9860円／月（委託(巡回)） 修繕積立金 11,920円
間取り 3LDK  総戸数 70戸
専有面積 76.85m2（壁芯） 所在階/階数 10階/11階建
バルコニー面積 10.6m2 築年月(築年数) 1980年9月(築45年2ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴 2024年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：前面リノベーション済
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ＧＳハイム江坂／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：前面リノベーション済）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ｎｅｘｔ】江坂駅徒歩４分×２０２４年６月リノベーション済！ペット飼育可能♪、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9860円／修繕積立金帯：11920円
法令等制限：江坂駅周辺地区
特記事項 ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ALLAGI(株)next
免許番号：国土交通大臣（1）第009895号
所在地：大阪府豊中市北桜塚3-8-28 LUXE北桜塚1階
TEL：0120-181300
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z78488045]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値
51.89

項目別順位

安心度
府内3位
全国427位
利便度
府内22位
全国619位
快適度
府内3位
全国135位
富裕度
府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値
56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		118施設府内4位全国46位
保育所等の状況
（利用児童数）		7,875人府内6位全国58位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数15施設府内8位全国106位
一般診療所数364施設府内5位全国56位
1万人当たり病床数122.7床府内15位全国429位
1万人当たり医師数64.9人府内2位全国21位
介護保険施設定員数2,318人府内4位全国70位
介護保険料6,280円府内8位全国548位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.30件府内8位全国519位
千人当たり交通事故件数1.95件府内3位全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3990万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払利息合計 3,164,390円～ 2,705,480円～ 2,249,400円～ 1,793,600円～ 1,341,710円～ 893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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