藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装兵庫県明石市相生町２周辺地図山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩10分乗り換え案内	4950万円	3LDK 134.61m² 南	中古マンション 1991年2月(築34年9ヶ月)
■2部屋を1部屋に改装されております。　専有面積134.61㎡　間取り3LDK　LDK約39帖。　明石駅からも徒歩10分圏内の稀少価値の高い間取りとなっております。■8階建ての7階のお部屋。ワイドバルコニー付♪■近隣には、お買い物施設も充実致しております。　　アスピア明石まで徒歩約7分♪■JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約10分　山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約9分日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装
兵庫県明石市相生町２周辺地図
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩10分乗り換え案内

4950万円

3LDK
134.61m²
南

中古マンション
1991年2月(築34年9ヶ月)

■2部屋を1部屋に改装されております。　専有面積134.61㎡　間取り3LDK　LDK約39帖。　明石駅からも徒歩10分圏内の稀少価値の高い間取りとなっております。■8階建ての7階のお部屋。ワイドバルコニー付♪■近隣には、お買い物施設も充実致しております。　　アスピア明石まで徒歩約7分♪■JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約10分　山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約9分
日当り良好・角部屋・管理人日勤

藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4950万円、専有面積134.61m²、バルコニー面積30.93m²

■JR山陽本線「明石」駅から徒歩約10分
　山陽電鉄本線「山陽明石」駅から徒歩約9分
外観
■マンション1室をLDK約39帖に間取り変更。
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■お手洗いにも洗面台があり広々としております。
共用部
共用部
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アスピア明石まで532m
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■角部屋につき3面採光でお部屋も明るく開放感あふれるリビング。
■対面式のL型キッチンで手元も採光により作業しやすい空間となっております。
共用部
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情報の見方

藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県明石市相生町２周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ山陽本線明石駅徒歩10分乗り換え案内

住所

兵庫県明石市相生町２
周辺地図
明石市周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

山陽電鉄本線人丸前駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線明石駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装のその他のマンション情報を見る
価格	4950万円ローンシミュレーション
管理費等	3万710円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	38,060円
間取り	3LDK	総戸数	36戸
専有面積	134.61m²（登記）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	30.93m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装～／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２部屋を１部屋に改装　１３４．６１㎡ＪＲ山陽本線「明石」駅徒歩約１０分、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：30710円／修繕積立金帯：38060円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)LinX Estate 免許番号：兵庫県知事（1）第012248号所在地：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬315 TEL：078-978-3232 取引態様：一般媒介 (株)LinX Estateのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78483316]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,515円/月	133,139円/月	157,828円/月	194,880円/月	256,660円/月	380,258円/月
5万円	106,430円/月	124,163円/月	148,961円/月	186,121円/月	248,008円/月	371,713円/月
10万円	97,344円/月	115,187円/月	140,094円/月	177,363円/月	239,357円/月	363,168円/月
15万円	88,259円/月	106,212円/月	131,227円/月	168,604円/月	230,705円/月	354,623円/月
20万円	79,173円/月	97,236円/月	122,361円/月	159,845円/月	222,054円/月	346,078円/月
25万円	70,088円/月	88,260円/月	113,494円/月	151,087円/月	213,403円/月	337,532円/月
30万円	61,002円/月	79,285円/月	104,627円/月	142,328円/月	204,751円/月	328,987円/月
支払利息合計	4,038,070円～	3,448,760円～	2,863,800円～	2,283,680円～	1,708,130円～	1,137,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装 7階 3LDK 物件詳細

藤和シティホームズ明石～明石駅近辺、稀少価値の高い２部屋を１部屋に改装 7階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

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