パーク・ハイム下鴨 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パーク・ハイム下鴨京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町周辺地図地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩14分乗り換え案内	5480万円	3LDK 99.89m² 南東	中古マンション 1998年12月(築26年10ヶ月)
１階住戸の最大の魅力は、専用テラスが付いていること。広々としたテラスからは、植栽の緑が目に優しく、四季の移ろいを肌で感じられます。お子様の遊び場や、ガーデニング、読書を楽しむセカンドリビングとしても活躍するでしょう。住まいの安心を支えるのは、三菱地所旧分譲の「パークハイム」シリーズならではの信頼のブランド力と、行き届いた管理体制。徒歩圏内には、豊かな自然が残る下鴨神社の糺の森や、生活利便施設が充実。伝統と格式、そして毎日の暮らしやすさが見事に両立したロケーションです。休日は糺の森を散策し、都会の喧騒を忘れさせてくれる静謐な時間を享受できます。ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パーク・ハイム下鴨
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町周辺地図
地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩14分乗り換え案内

5480万円

3LDK
99.89m²
南東

中古マンション
1998年12月(築26年10ヶ月)

１階住戸の最大の魅力は、専用テラスが付いていること。広々としたテラスからは、植栽の緑が目に優しく、四季の移ろいを肌で感じられます。お子様の遊び場や、ガーデニング、読書を楽しむセカンドリビングとしても活躍するでしょう。住まいの安心を支えるのは、三菱地所旧分譲の「パークハイム」シリーズならではの信頼のブランド力と、行き届いた管理体制。徒歩圏内には、豊かな自然が残る下鴨神社の糺の森や、生活利便施設が充実。伝統と格式、そして毎日の暮らしやすさが見事に両立したロケーションです。休日は糺の森を散策し、都会の喧騒を忘れさせてくれる静謐な時間を享受できます。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

パーク・ハイム下鴨 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積99.89m² 間取図面

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

パーク・ハイム下鴨 1階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩13分乗り換え案内叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩13分乗り換え案内

住所

京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町
周辺地図
京都市左京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩13分
乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	パーク・ハイム下鴨パーク・ハイム下鴨のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	3万2000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	44,950円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	99.89m²（30.21坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1998年12月(築26年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パーク・ハイム下鴨／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞【パーク・ハイム下鴨】緑を身近に感じる１階住戸、９９．８９ｍ２のゆとり、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：32000円／修繕積立金帯：44950円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)京都北センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：京都府京都市北区小山北上総町47-2 カネコビル1階 TEL：0120-958109 取引態様：専任媒介管理コード：C26257231 東急リバブル(株)京都北センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78482303]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東急リバブル(株)京都北センターのその他の物件情報を見る

: 北山グランドハイツ; 【価格】1980万円; 【住所】京都府京都市北区大宮開町; 【専有面積】60.8m²

: ネオコーポ東山; 【価格】3290万円; 【住所】京都府京都市東山区七軒町; 【専有面積】60.08m²

: 紫野スカイハイツ; 【価格】1580万円; 【住所】京都府京都市北区紫野西蓮台野町; 【専有面積】66m²

: メガロコープ西陣Ａ棟; 【価格】1980万円; 【住所】京都府京都市上京区一色町五辻通浄福寺西入; 【専有面積】54.79m²

: フォルム上賀茂; 【価格】1980万円; 【住所】京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町; 【専有面積】61.48m²

: シンフォニー北野東; 【価格】2480万円; 【住所】京都府京都市上京区丹波屋町中立売通千本東入; 【専有面積】50.73m²

: グラビスコート四条烏丸; 【価格】2580万円; 【住所】京都府京都市下京区四条町新町通四条下る; 【専有面積】27m²

: パレス洛北; 【価格】2980万円; 【住所】京都府京都市左京区高野竹屋町; 【専有面積】66m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市左京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。