ディアエスタミオ須磨関守 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディアエスタミオ須磨関守兵庫県神戸市須磨区関守町１周辺地図山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩2分乗り換え案内	5480万円	4LDK 92.1m² 南	中古マンション 2009年2月(築16年8ヶ月)
■２００９年２月建築の駅近・海近マンションです■山陽電鉄「山陽須磨」駅徒歩２分、ＪＲ神戸線「須磨」駅徒歩３分■ＪＲ神戸線須磨駅の南側には須磨海水浴場が広がります■ペット飼育可能（規約による制限有）■ホームセキュリティ完備（月額９７２円）■最上階４階部分の角部屋につき、陽当り・通風良好です■専有面積９２．１０㎡の４ＬＤＫ■２０２５年１１月中旬室内全面リフォーム完成予定・システムキッチン入替（食洗器付）・ユニットバス入替（追焚、換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台入替（三面鏡、シャワー付）・トイレ入替（温水洗浄便座付）・給湯器交換・全室建具交換・全室クロス張替・全室フローリング張替ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディアエスタミオ須磨関守
兵庫県神戸市須磨区関守町１周辺地図
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩2分乗り換え案内

5480万円

4LDK
92.1m²
南

中古マンション
2009年2月(築16年8ヶ月)

■２００９年２月建築の駅近・海近マンションです■山陽電鉄「山陽須磨」駅徒歩２分、ＪＲ神戸線「須磨」駅徒歩３分■ＪＲ神戸線須磨駅の南側には須磨海水浴場が広がります■ペット飼育可能（規約による制限有）■ホームセキュリティ完備（月額９７２円）■最上階４階部分の角部屋につき、陽当り・通風良好です■専有面積９２．１０㎡の４ＬＤＫ■２０２５年１１月中旬室内全面リフォーム完成予定・システムキッチン入替（食洗器付）・ユニットバス入替（追焚、換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台入替（三面鏡、シャワー付）・トイレ入替（温水洗浄便座付）・給湯器交換・全室建具交換・全室クロス張替・全室フローリング張替
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

ディアエスタミオ須磨関守 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5480万円、専有面積92.1m²、バルコニー面積13.8m²

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ディアエスタミオ須磨関守 4階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区関守町１周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩3分乗り換え案内山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩6分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区関守町１
周辺地図
神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩3分
乗り換え案内

山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	ディアエスタミオ須磨関守ディアエスタミオ須磨関守のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3070円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,450円
間取り	4LDK	総戸数	42戸
専有面積	92.1m²（27.86坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	13.8m²	築年月(築年数)	2009年2月(築16年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	セキュリティ利用料（月額）972円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディアエスタミオ須磨関守／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年１１月中旬室内全面リフォーム完了予定。工事中でもご内覧可能です。、建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内販売戸数：1戸／管理費等帯：13070円／修繕積立金帯：13450円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)芦屋営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：兵庫県芦屋市精道町6-12 リバービュー芦屋 TEL：0120-221231 取引態様：一般媒介近鉄不動産(株)芦屋営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78481133]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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近鉄不動産(株)芦屋営業所のその他の物件情報を見る

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市須磨区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。