浜甲子園グリーンマンション 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
浜甲子園グリーンマンション兵庫県西宮市古川町周辺地図阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分乗り換え案内	2149万円	2LDK 66m² 東	中古マンション 1979年1月(築46年10ヶ月)
～リフォーム内容～●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●建具交換●クロス貼替●フローリング張替●ハウスクリーニング　等～周辺施設～●ららぽーと甲子園店　約650ｍ●関西スーパー鳴尾店　約260ｍ●イトーヨーカドー甲子園店　約600ｍ●ローソン西宮鳴尾町二丁目店　約200ｍ●キリン堂鳴尾店　約260ｍ●西宮鳴尾郵便局　約600ｍ●西宮市立甲子園浜小学校　約600ｍ●西宮市立浜甲子園中学校　約240ｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

浜甲子園グリーンマンション
兵庫県西宮市古川町周辺地図
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分乗り換え案内

2149万円

2LDK
66m²
東

中古マンション
1979年1月(築46年10ヶ月)

～リフォーム内容～●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●建具交換●クロス貼替●フローリング張替●ハウスクリーニング　等～周辺施設～●ららぽーと甲子園店　約650ｍ●関西スーパー鳴尾店　約260ｍ●イトーヨーカドー甲子園店　約600ｍ●ローソン西宮鳴尾町二丁目店　約200ｍ●キリン堂鳴尾店　約260ｍ●西宮鳴尾郵便局　約600ｍ●西宮市立甲子園浜小学校　約600ｍ●西宮市立浜甲子園中学校　約240ｍ
日当り良好・管理人日勤

浜甲子園グリーンマンション 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2149万円、専有面積66m²、バルコニー面積8.2m²

近隣にお買物施設充実、便利な立地です。阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩約12分。
東向きバルコニーに面したリビングです。
食洗器付のキッチンです。
浴室換気乾燥機付きのユニットバスです。
LDKはゆったり約17帖。テーブルやソファなど置かれても、ご家族でくつろげる広さです。
ご家族が集うLDKは約17帖。好みのお部屋にコーディネートいただけます。
画像
収納充実のシステムキッチン。
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温水洗浄便座付きのトイレ。
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東向きバルコニーで陽当り・通風良好です。
各居室にクローゼットが付いています。
廊下にも物入があります。掃除機や日用品の保管に便利です。
洋室約6帖のお部屋です。
バルコニーに面した洋室5.5帖のお部屋です。

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情報の見方

浜甲子園グリーンマンション 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市古川町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩12分乗り換え案内阪神武庫川線洲先駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市古川町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩12分
乗り換え案内

阪神武庫川線洲先駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	浜甲子園グリーンマンション浜甲子園グリーンマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2149万円ローンシミュレーション
管理費等	8546円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,004円
間取り	2LDK	総戸数	101戸
専有面積	66m²（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	8.2m²	築年月(築年数)	1979年1月(築46年10ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浜甲子園グリーンマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リフォーム済♪◆近隣にお買物施設充実♪◆ＬＤＫ広々約１７帖♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8546円／修繕積立金帯：11004円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株) 免許番号：兵庫県知事（1）第204329号所在地：兵庫県西宮市戸田町2-21 2階 TEL：0120-265112 取引態様：一般媒介ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78464411]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ルネ芦屋親王塚; 【価格】4080万円; 【住所】兵庫県芦屋市親王塚町; 【専有面積】63.3m²

: 高倉台９団地３３号棟; 【価格】650万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区高倉台３; 【専有面積】62.05m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2149万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,805円/月	49,336円/月	58,485円/月	72,215円/月	95,108円/月	140,909円/月
5万円	33,720円/月	40,360円/月	49,618円/月	63,456円/月	86,457円/月	132,364円/月
10万円	24,634円/月	31,384円/月	40,751円/月	54,697円/月	77,805円/月	123,819円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,884円/月	45,939円/月	69,154円/月	115,273円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,180円/月	60,502円/月	106,728円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	98,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,638円/月
支払利息合計	1,495,310円～	1,276,960円～	1,063,050円～	849,840円～	637,300円～	425,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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