尼崎ザ・レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
尼崎ザ・レジデンス兵庫県尼崎市金楽寺町１周辺地図ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩8分乗り換え案内	3480万円	3LDK 67.71m² 南西	中古マンション 2012年11月(築12年11ヶ月)
●(株)ククルカ●１１階部分住戸の３LDK陽当り眺望通風良好LDK14.8帖は床暖房付き室内大変丁寧にお使いです南西向きバルコニーにも水栓がありガーデニングもお楽しみいただけますペット飼育可能なマンション（規約有）プライバシー重視の横向き玄関には窓もあり通風良好駅まで近く生活利便充実したエリアのご紹介です物件についてのご質問・内覧・住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

尼崎ザ・レジデンス
兵庫県尼崎市金楽寺町１周辺地図
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩8分乗り換え案内

3480万円

3LDK
67.71m²
南西

中古マンション
2012年11月(築12年11ヶ月)

●(株)ククルカ●１１階部分住戸の３LDK陽当り眺望通風良好LDK14.8帖は床暖房付き室内大変丁寧にお使いです南西向きバルコニーにも水栓がありガーデニングもお楽しみいただけますペット飼育可能なマンション（規約有）プライバシー重視の横向き玄関には窓もあり通風良好駅まで近く生活利便充実したエリアのご紹介です物件についてのご質問・内覧・住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

尼崎ザ・レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積67.71m²、バルコニー面積12.8m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

尼崎ザ・レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市金楽寺町１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	尼崎ザ・レジデンス尼崎ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,800円
間取り	3LDK	総戸数	218戸
専有面積	67.71m²（壁芯）	所在階/階数	11階/14階建
バルコニー面積	12.8m²	築年月(築年数)	2012年11月(築12年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円～9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞尼崎ザ・レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１１階部分住戸の南西向き３ＬＤＫ・ペット飼育可・床暖房、ミストカワック完備、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：8800円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)KUKULCA 免許番号：兵庫県知事（2）第300548号所在地：兵庫県宝塚市米谷1-11-21-1 TEL：0797-61-5677 取引態様：専任媒介 (株)KUKULCAのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78462813]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)KUKULCAのその他の物件情報を見る

: 逆瀬台住宅２号棟; 【価格】250万円; 【住所】兵庫県宝塚市逆瀬台１; 【専有面積】70.81m²

: サーパス西宮塩瀬弐番館; 【価格】880万円; 【住所】兵庫県西宮市塩瀬町生瀬; 【専有面積】85.37m²

: ユニベール宝塚（店舗）; 【価格】800万円; 【住所】兵庫県宝塚市川面５; 【専有面積】37.69m²

: ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム; 【価格】890万円; 【住所】兵庫県宝塚市中山桜台６; 【専有面積】72.16m²

: メゾン宝塚山本; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県宝塚市山本南３; 【専有面積】64.81m²

: 伊丹レックスマンション; 【価格】2150万円; 【住所】兵庫県伊丹市北本町１; 【専有面積】61.6m²

: コムーネ山本通２番館; 【価格】2680万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区山本通４; 【専有面積】59m²

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

尼崎ザ・レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

尼崎ザ・レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)KUKULCAのその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧