ロイヤルコート豊中壱番館 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルコート豊中壱番館大阪府豊中市三和町２周辺地図阪急宝塚線庄内駅徒歩11分乗り換え案内	3380万円	3LDK 64.17m² 南	中古マンション 1997年3月(築28年7ヶ月)
■３部屋すべて収納あり◎ＷＩＣやキッチン・洗面室・廊下なども収納充実！２部屋は洋室で窓あります■オートロックや防犯カメラなどセキュリティ充実■宅配ボックス、カルチャールームやキッズルーム、子供図書館など共用施設充実■阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、阪急神戸線『神崎川』駅徒歩約２２分で２沿線利用可能■国道１７６号線がすぐで車移動もスムーズ～２０２５年３月リフォーム内容～・キッチン、浴室、トイレ、洗面室新調・壁、床貼替～周辺環境～・イオンタウン豊中庄内　徒歩４分・ファミリーマート豊中大黒町店　徒歩４分・千成小学校　徒歩９分・第七中学校　徒歩１４分・菰江公園　徒歩３分日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルコート豊中壱番館
大阪府豊中市三和町２周辺地図
阪急宝塚線庄内駅徒歩11分乗り換え案内

3380万円

3LDK
64.17m²
南

中古マンション
1997年3月(築28年7ヶ月)

■３部屋すべて収納あり◎ＷＩＣやキッチン・洗面室・廊下なども収納充実！２部屋は洋室で窓あります■オートロックや防犯カメラなどセキュリティ充実■宅配ボックス、カルチャールームやキッズルーム、子供図書館など共用施設充実■阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、阪急神戸線『神崎川』駅徒歩約２２分で２沿線利用可能■国道１７６号線がすぐで車移動もスムーズ～２０２５年３月リフォーム内容～・キッチン、浴室、トイレ、洗面室新調・壁、床貼替～周辺環境～・イオンタウン豊中庄内　徒歩４分・ファミリーマート豊中大黒町店　徒歩４分・千成小学校　徒歩９分・第七中学校　徒歩１４分・菰江公園　徒歩３分
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ロイヤルコート豊中壱番館 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3380万円、専有面積64.17m²、バルコニー面積9.28m² すぐご見学可能です◎リノベ済！１階３ＬＤＫで、南東向き約１３帖ＬＤＫと約４．３帖は陽当たり通風良好◎３部屋とも収納ありで、ＷＩＣやキッチン・洗面室・廊下収納などもあって収納充…

【外観】
築１９９７年３月。鉄筋コンクリート造１１階建、外壁はタイル貼り。総戸数１４１戸で全戸南東向き。壱番館は約１７，０００平米の敷地の北西側にあります。徒歩５分圏内に買い物施設や公園が充実です♪
【入口外観】
歩道からのアプローチは石貼りで、入口部分は数段の階段とゆるやかな手すり付きのスロープに分かれていて足の悪い方やベビーカーをご利用の方も通りやすいですね。大きな庇があって重厚感があります。
【リビングダイニング】
約１３帖ＬＤＫの横には約４帖の和室と約４．３帖の洋室があります。約４．３帖洋室の扉をオープンにすると、より開放的に過ごすことができます♪南向きバルコニーから光と風が入ります◎
【リビングダイニング】
ＬＤＫは１３帖あります。南向きのバルコニーに面していて、１年中明るい光とさわやかな風が入って来ます。キッチンや壁紙、横にある約４帖和室の格子扉もオシャレでくつろげる空間です♪
【キッチン】
キッチンは壁付けでダイニング部分を広く使うことができます。３口コンロで、背面にはカウンターがあって、作業がしやすいですね。上下やカウンター下に収納もたっぷり！食洗器つきで後片付けも楽々♪
【キッチン収納】
カウンター下に可動式の棚が４列あります。お客様用の食器や調理器具、保存のきく食品のストックなどもしまえて便利♪カウンターは作業に使ったり、炊飯器やトースターなど置いたりもできます。
【浴室】
アクセントパネルがシックでオシャレなバスルーム☆毎日の疲れを癒してくれます。天井近くに大きくて頭から全身をカバーできるシャワーヘッドと手持ちできるシャワーヘッドがついていて、とても便利です♪
【洗面室】
洗面室を入ってすぐ左側に可動式５枚棚があります。右側には洗濯機置き場があり、正面に大きな一枚鏡の明るくてオシャレな洗面化粧台があります。洗面化粧台の下にも収納ができるので色々しまえます◎
【トイレ】
ライトグレーの壁紙で落ち着ける空間です。スタンダード型の手洗い・温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適な時間が過ごせます。奥上部に可動式１枚棚があり収納もしっかりとあります。
【洋室２】
リビングの横には約４．３帖の洋室があります。扉を開けるとＬＤＫの１部として開放的に使うこともできます。南東向きバルコニーに面していて陽当たり通風良好！ウォークインクローゼットがあり収納も◎
【洋室１】
玄関を上がって左側に約５．３帖洋室があります。窓側に小上がりがあり、黒と白のコントラストがオシャレです♪小上がりの下に引き出し２つあり、クローゼットもあって収納もしっかり確保されています◎
【和室】
ダイニングの横に約４帖の和室があります。格子戸がオシャレで畳が落ち着く、風情のある空間です。壁側には天袋付きの押入れ、その向かいにはウォークインクローゼットがあり収納が充実で助かります◎
【バルコニー】
南向きのワイドなバルコニーで１日中陽当たり通風良好でお洗濯物も良く乾くので嬉しいですね♪目の前は緑豊かな生垣があり、外から見えることがないので、プライバシーが守られて安心できます◎
【廊下】
玄関を上がってすぐ左側には姿見があり、身だしなみのチェックもバッチリ◎その奥に約５．３帖洋室の入口があります。右側には洗面室、廊下収納、トイレが並んでおり、正面にＬＤＫの入口があります。
【ウォークインクローゼット】
ＬＤＫ横にある約４帖和室と約４．３帖洋室の間にどちらからも出入りができるウォークインクローゼットがあります。棚等がなく、自由にカスタマイズして色々なモノをしまえます。
【廊下収納】
廊下には扉付きの可動式３枚棚があります。嵩張るティッシュペーパーなどの日用品の備蓄や掃除用具、季節外家電はもちろん、お出掛けの際に必要なモノなどもしまっておくことができるので便利ですね。
【玄関】
白が基調の玄関に、シューズボックスと玄関扉のスカイブルーの枠がアクセントになり爽やかな雰囲気です。シューズボックスは大容量！傘やちょっとした荷物をかけられるスペースもありすっきりと使えます◎
【玄関外観】
玄関前の通路はしっかりと幅があり、通りやすくなっています。ベージュがかった壁にシックな玄関扉が落ち着いた雰囲気です。玄関前にはTVモニター付きインターホンがついており、防犯面でも安心◎
【エントランス入口】
エントランスの入口にはオートロックがあり、更に防犯カメラやセキュリティ会社の加盟もあるのでセキュリティ設備充実で安心して暮らせます◎宅配ボックスもありお出掛けの際も助かります♪
ファミリーマート豊中大黒町店まで300m

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