ヒルズ御影山手 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒルズ御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手３周辺地図阪急神戸線御影駅バス6分/「鴨子ヶ原3丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	398万円	4LDK 68.47m² 南	中古マンション 1974年2月(築51年8ヶ月)
◆帰宅後すぐに洗面所に向かえます◆隣接した和・洋室は、続き間として活用◆窓のある浴室は、換気ができ明るいです◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適◇コープ渦森台　徒歩10分◇ファミリーマート甲南医療センター店　徒歩11分◇神戸市立御影北小学校　徒歩14分◇公益財団法人甲南会甲南医療センター　徒歩11分～リフォーム・トータルコーディネート～リフォーム費用のご相談・リフォーム会社のご紹介・ご購入に向けての資金計画。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒルズ御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手３周辺地図
阪急神戸線御影駅バス6分/「鴨子ヶ原3丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

398万円

4LDK
68.47m²
南

中古マンション
1974年2月(築51年8ヶ月)

◆帰宅後すぐに洗面所に向かえます◆隣接した和・洋室は、続き間として活用◆窓のある浴室は、換気ができ明るいです◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適◇コープ渦森台　徒歩10分◇ファミリーマート甲南医療センター店　徒歩11分◇神戸市立御影北小学校　徒歩14分◇公益財団法人甲南会甲南医療センター　徒歩11分～リフォーム・トータルコーディネート～リフォーム費用のご相談・リフォーム会社のご紹介・ご購入に向けての資金計画。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ヒルズ御影山手 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格398万円、専有面積68.47m²、バルコニー面積6.5m²

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情報の見方

ヒルズ御影山手 1階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手３周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線御影駅バス6分/「鴨子ヶ原3丁目」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヒルズ御影山手ヒルズ御影山手のその他のマンション情報を見る
価格	398万円ローンシミュレーション
管理費等	4000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,000円
間取り	4LDK	総戸数	30戸
専有面積	68.47m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	6.5m²	築年月(築年数)	1974年2月(築51年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・風呂
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒルズ御影山手／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞《下の階への騒音を気にしなくて良い南向き１階》◆即ご案内可能です。、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：4000円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ASOQ不動産流通(株) 免許番号：兵庫県知事（3）第204234号所在地：兵庫県神戸市東灘区甲南町4-12-12 甲南アスパイヤ1階 TEL：078-521-2000 取引態様：媒介 ASOQ不動産流通(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78456857]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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