インペリアル堂島 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
インペリアル堂島大阪府大阪市福島区福島３周辺地図ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分乗り換え案内	3998万円	2LDK 66.08m² 南西	中古マンション 1981年1月(築44年10ヶ月)
堂島エリア・10階部分・眺望良好！3WAYアクセス・駅徒歩6分の好立地！生活利便と快適性を兼ね備えた2LDK■ 南向きの明るい室内、66.08㎡のゆとりある2LDK■ 食洗機・浴室乾燥機付きで日々の家事も快適に■ 収納充実！大型ウォークインクローゼット（WIC）完備■ 3路線利用可能な「3WAYアクセス」、通勤・通学に便利■ 最寄り駅まで徒歩6分、利便性抜群の立地2025年11月下旬改装工事完了予定・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・クロス張替え・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替え日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島３周辺地図
ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分乗り換え案内

3998万円

2LDK
66.08m²
南西

中古マンション
1981年1月(築44年10ヶ月)

堂島エリア・10階部分・眺望良好！3WAYアクセス・駅徒歩6分の好立地！生活利便と快適性を兼ね備えた2LDK■ 南向きの明るい室内、66.08㎡のゆとりある2LDK■ 食洗機・浴室乾燥機付きで日々の家事も快適に■ 収納充実！大型ウォークインクローゼット（WIC）完備■ 3路線利用可能な「3WAYアクセス」、通勤・通学に便利■ 最寄り駅まで徒歩6分、利便性抜群の立地2025年11月下旬改装工事完了予定・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・クロス張替え・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング張替え
日当り良好・管理人日勤

インペリアル堂島 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3998万円、専有面積66.08m²、バルコニー面積14.02m²

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情報の見方

インペリアル堂島 10階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区福島３周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分乗り換え案内京阪中之島線中之島駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区福島３
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分
乗り換え案内

京阪中之島線中之島駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	インペリアル堂島インペリアル堂島のその他のマンション情報を見る
価格	3998万円ローンシミュレーション
管理費等	6600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,590円
間取り	2LDK	総戸数	159戸
専有面積	66.08m²（壁芯）	所在階/階数	10階/15階建
バルコニー面積	14.02m²	築年月(築年数)	1981年1月(築44年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞インペリアル堂島／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【９／２５新着】３ＷＡＹアクセス２０２５年１１月下旬改装工事完了予定、空き家バンク登録物件・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：14590円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)バイカル免許番号：大阪府知事（1）第065534号所在地：大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6 天満橋八千代ビル別館2階-B TEL：06-4400-6736 取引態様：媒介 (株)バイカルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78455556]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)バイカルのその他の物件情報を見る

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市福島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。