ロイヤルメドゥ東心斎橋 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルメドゥ東心斎橋大阪府大阪市中央区島之内２周辺地図地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分乗り換え案内	4480万円	2LDK 63.85m² 東	中古マンション 2002年10月(築23年)
【担当者おすすめポイント！】◆専有面積６３.８５㎡のゆとりある２LDK◇オートバス・食洗機など設備充実！◆WICなど収納も充実！◇大阪メトロ千日前線・堺筋線「日本橋」駅　徒歩７分！◎◆ミナミエリア（道頓堀・難波・日本橋・心斎橋）徒歩圏内♪◇徒歩圏内に駅、スーパー、コンビニ等住環境が充実◎生活利便性が高く、通勤・通学・お買い物にも大変便利な立地。ファミリーからDINKs世帯、法人様にもおすすめの一邸です。ぜひ一度ご内覧ください！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内２周辺地図
地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分乗り換え案内

4480万円

2LDK
63.85m²
東

中古マンション
2002年10月(築23年)

【担当者おすすめポイント！】◆専有面積６３.８５㎡のゆとりある２LDK◇オートバス・食洗機など設備充実！◆WICなど収納も充実！◇大阪メトロ千日前線・堺筋線「日本橋」駅　徒歩７分！◎◆ミナミエリア（道頓堀・難波・日本橋・心斎橋）徒歩圏内♪◇徒歩圏内に駅、スーパー、コンビニ等住環境が充実◎生活利便性が高く、通勤・通学・お買い物にも大変便利な立地。ファミリーからDINKs世帯、法人様にもおすすめの一邸です。ぜひ一度ご内覧ください！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ロイヤルメドゥ東心斎橋 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4480万円、専有面積63.85m²、バルコニー面積12.24m²

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情報の見方

ロイヤルメドゥ東心斎橋 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区島之内２周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市中央区島之内２
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ロイヤルメドゥ東心斎橋ロイヤルメドゥ東心斎橋のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	7600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,900円
間取り	2LDK	総戸数	98戸
専有面積	63.85m²（登記）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	12.24m²	築年月(築年数)	2002年10月(築23年)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤルメドゥ東心斎橋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞＼ペット可能！×東向き×好立地／人気の島之内エリア！ミナミ徒歩圏内！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：8900円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リファインド天満店免許番号：大阪府知事（3）第056417号所在地：大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102 TEL：06-4309-6677 取引態様：媒介 (株)リファインド天満店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78453996]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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