ペルル梅田シティウエスト 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ペルル梅田シティウエスト大阪府大阪市福島区福島６周辺地図ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分乗り換え案内	7980万円	3LDK 80.2m² 南	中古マンション 2002年9月(築23年1ヶ月)
～グラングリーン大阪徒歩圏内の立地～■2025年9月下旬リフォーム完了済み・システムキッチン交換　・バスルーム交換(電気式浴室乾燥機付)・洗面化粧台交換　・建具交換　・トイレ交換　・クロス張替　・フローリング張替　・クッションフロア張替　・給湯器交換　・ハウスクリーニング等■3路線3駅利用可能◇JR大阪環状線「福島」駅　徒歩5分◇JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩9分◇東海道本線「大阪」駅　徒歩9分■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）■14階建て4階部分■南・西の角部屋■専有面積80.20m2■ＬＤＫ約17.3帖ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ペルル梅田シティウエスト
大阪府大阪市福島区福島６周辺地図
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分乗り換え案内

7980万円

3LDK
80.2m²
南

中古マンション
2002年9月(築23年1ヶ月)

～グラングリーン大阪徒歩圏内の立地～■2025年9月下旬リフォーム完了済み・システムキッチン交換　・バスルーム交換(電気式浴室乾燥機付)・洗面化粧台交換　・建具交換　・トイレ交換　・クロス張替　・フローリング張替　・クッションフロア張替　・給湯器交換　・ハウスクリーニング等■3路線3駅利用可能◇JR大阪環状線「福島」駅　徒歩5分◇JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩9分◇東海道本線「大阪」駅　徒歩9分■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）■14階建て4階部分■南・西の角部屋■専有面積80.20m2■ＬＤＫ約17.3帖
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

ペルル梅田シティウエスト 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7980万円、専有面積80.2m²、バルコニー面積18.77m²

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情報の見方

ペルル梅田シティウエスト 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区福島６周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区福島６
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ペルル梅田シティウエストペルル梅田シティウエストのその他のマンション情報を見る
価格	7980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5240円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,230円
間取り	3LDK	総戸数	46戸
専有面積	80.2m²（24.26坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	18.77m²	築年月(築年数)	2002年9月(築23年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ペルル梅田シティウエスト／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞～グラングリーン大阪徒歩圏内の立地～東急リバブルが売主の物件です。、システムキッチン・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上・セキュリティ充実・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：15240円／修繕積立金帯：13230円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)福島センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市福島区福島1-5-18 ACCENT-2BLDG1階 TEL：0120-991490 取引態様：売主管理コード：C27259904 東急リバブル(株)福島センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78447695]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 南朝潮コーポ壱号棟; 【価格】1290万円; 【住所】大阪府大阪市港区八幡屋２; 【専有面積】60.22m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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