藤和学園都市ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和学園都市ホームズ兵庫県神戸市西区学園西町７周辺地図地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3分乗り換え案内	3780万円	3LDK 74.85m² 南東	中古マンション 2004年8月(築21年2ヶ月)
■神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅徒歩3分■専有面積74.85m2の3LDKタイプの間取り■南東向きバルコニー■ペット飼育可(規約による制限有)■LD部分に床暖房有■床段差をなくしたフラット設計■LDK約16.2畳■ウォークインクローゼット有■宅配ロッカー有【リフォーム履歴有】・給湯器交換(2024年) ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和学園都市ホームズ
兵庫県神戸市西区学園西町７周辺地図
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3分乗り換え案内

3780万円

3LDK
74.85m²
南東

中古マンション
2004年8月(築21年2ヶ月)

■神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅徒歩3分■専有面積74.85m2の3LDKタイプの間取り■南東向きバルコニー■ペット飼育可(規約による制限有)■LD部分に床暖房有■床段差をなくしたフラット設計■LDK約16.2畳■ウォークインクローゼット有■宅配ロッカー有【リフォーム履歴有】・給湯器交換(2024年)
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

藤和学園都市ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積74.85m²、バルコニー面積14.49m²

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情報の見方

藤和学園都市ホームズ 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区学園西町７周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	藤和学園都市ホームズ藤和学園都市ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,320円
間取り	3LDK	総戸数	65戸
専有面積	74.85m²（22.64坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	14.49m²	築年月(築年数)	2004年8月(築21年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3500円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和学園都市ホームズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞【東急リバブル専任物件】■学園都市駅徒歩３分、システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：16320円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西神中央センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階(フェルマ-タU) TEL：0120-109477 取引態様：専任媒介管理コード：C28257006 東急リバブル(株)西神中央センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78447549]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。