プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ大阪府大阪市東住吉区杭全１周辺地図ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩2分乗り換え案内	3780万円	2LDK 57.26m² 東	中古マンション 2016年5月(築9年5ヶ月)
―――□■□担当：西村慶子のお勧めポイント□■□―――●15階建11階部分●陽当たり・通風良好●間取り：2LDK●専有面積57.26㎡●バルコニー面積10.72㎡●2016年5月建築●ペット飼育可能（細則あり）―――□■□交通アクセス□■□―――●JR関西本線「東部市場前」駅徒歩2分●近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩23分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ
大阪府大阪市東住吉区杭全１周辺地図
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩2分乗り換え案内

3780万円

2LDK
57.26m²
東

中古マンション
2016年5月(築9年5ヶ月)

―――□■□担当：西村慶子のお勧めポイント□■□―――●15階建11階部分●陽当たり・通風良好●間取り：2LDK●専有面積57.26㎡●バルコニー面積10.72㎡●2016年5月建築●ペット飼育可能（細則あり）―――□■□交通アクセス□■□―――●JR関西本線「東部市場前」駅徒歩2分●近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩23分
日当り良好・管理人日勤

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3780万円、専有面積57.26m²、バルコニー面積10.72m²

現地外観です【プレサンスロジェKUMATA】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
現地外観です【プレサンスロジェKUMATA】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
現地外観です【プレサンスロジェKUMATA】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
エントランスです【プレサンスロジェKUMATA】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
ロビーです【プレサンスロジェKUMATA】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子
ダイエー東部市場前店まで280m （徒歩4分）
エントランスです【プレサンスロジェKUMATA】
●フリーコール　０１２０－１０２－３５０　
●担当：西村慶子

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プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ 11階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区杭全１周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩23分乗り換え案内

マンション名	プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡプレサンスロジェＫＵＭＡＴＡのその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	5850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,580円
間取り	2LDK	総戸数	84戸
専有面積	57.26m²（17.32坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	10.72m²	築年月(築年数)	2016年5月(築9年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・床暖房
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞担当：西村慶子■ペット飼育可能■【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：5850円／修繕積立金帯：5580円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)阿倍野営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1 あべのベルタ1階 TEL：0120-102350 取引態様：専属専任媒介管理コード：35423039 住友不動産ステップ(株)阿倍野営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78447429]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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