ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟 3階 4SLDK [1060Z78447412] - 中古マンション - OCN不動産

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ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟 3階 4SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟
兵庫県西宮市苦楽園五番町周辺地図
阪急神戸線 夙川駅 バス16分/「苦楽園五番町」バス停 停歩4分 乗り換え案内

3488万円 4SLDK
149.1m2
南東		 中古マンション
1979年8月(築46年2ヶ月)

おすすめポイント

【交通】阪急夙川駅までバス１６分　苦楽園五番町バス停まで約３１０ｍ　徒歩４分◆専有面積：１４９．１０㎡◆間取り：４ＳＬＤＫ◆南東向きバルコニー◆床暖房あり（リビング）◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）◆閑静な住宅街◆エントランスにオートロックあり【周辺環境】●苦楽園小学校まで約１２８０ｍ　徒歩１６分●苦楽園中学校まで約１４４０ｍ　徒歩１８分●関西スーパー苦楽園店まで約６３０ｍ　徒歩８分●セブンイレブン西宮樋之池町店まで約４８０ｍ　徒歩６分●苦楽園公園まで約２７０ｍ　徒歩４分●西宮樋ノ池郵便局まで約６８０ｍ　徒歩９分
閑静な住宅街・管理人日勤

ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟 3階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S、価格3488万円、専有面積149.1m2、バルコニー面積14.46m2

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ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟 3階 4SLDK 物件詳細

住所
交通
  • 阪急神戸線 夙川駅 バス16分/「苦楽園五番町」バス停 停歩4分
  • 乗り換え案内
その他の交通
マンション名 ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟
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価格
管理費等 2万120円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 24,154円
間取り 4SLDK  総戸数 52戸
専有面積 149.1m2（45.10坪）（壁芯） 所在階/階数 3階/4階建
バルコニー面積 14.46m2 築年月(築年数) 1979年8月(築46年2ヶ月)
方位 南東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 １種低層 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■専有面積１４９．１０㎡の４ＳＬＤＫ　■南東向きバルコニー　■周辺環境充実、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：20120円／修繕積立金帯：24154円
法令等制限：現地は３階建３階部分です。／バス便調査日：２０２５．９．２２／照明、家具、調度品等は売買対象に付帯しません。
特記事項 閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:住友不動産ステップ(株)塚口営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県尼崎市塚口町1-10-1 和楽第一ビル1階
TEL：0120-567287
取引態様：専任媒介
管理コード：35303047
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情報提供元 SUUMO [060Z78447412]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値
51.26

項目別順位

安心度
県内15位
全国574位
利便度
県内16位
全国515位
快適度
県内11位
全国196位
富裕度
県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値
53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		160施設県内1位全国32位
保育所等の状況
（利用児童数）		9,104人県内2位全国44位
保育所等の状況
（待機児童数）		56人県内21位全国579位
病院数・介護保険料
病院数25施設県内3位全国51位
一般診療所数553施設県内2位全国28位
1万人当たり病床数109.9床県内20位全国482位
1万人当たり医師数37.0人県内3位全国91位
介護保険施設定員数2,668人県内4位全国56位
介護保険料6,400円県内21位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.28件県内22位全国676位
千人当たり交通事故件数1.97件県内7位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3488万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,564円/月 89,397円/月 105,975円/月 130,854円/月 172,337円/月 255,328円/月
5万円 68,478円/月 80,422円/月 97,108円/月 122,095円/月 163,685円/月 246,783円/月
10万円 59,393円/月 71,446円/月 88,241円/月 113,337円/月 155,034円/月 238,238円/月
15万円 50,307円/月 62,470円/月 79,375円/月 104,578円/月 146,382円/月 229,693円/月
20万円 41,222円/月 53,495円/月 70,508円/月 95,819円/月 137,731円/月 221,148円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,641円/月 87,061円/月 129,079円/月 212,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,302円/月 120,428円/月 204,057円/月
支払利息合計 2,711,370円～ 2,315,640円～ 1,925,400円～ 1,537,440円～ 1,149,990円～ 765,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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