エスリード八尾駅前ザ・フロント 2階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード八尾駅前ザ・フロント大阪府八尾市東本町３周辺地図近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分乗り換え案内	3280万円	1LDK 45.08m² 南東	中古マンション 2023年11月(築1年11ヶ月)
■近鉄八尾駅徒歩1分■リノアス徒歩4分■アリオ八尾徒歩5分■八尾小学校徒歩5分■成法中学校徒歩10分■ペット飼育可能■14.1帖の広々リビング■1フロア3邸なので静かですペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード八尾駅前ザ・フロント
大阪府八尾市東本町３周辺地図
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分乗り換え案内

3280万円

1LDK
45.08m²
南東

中古マンション
2023年11月(築1年11ヶ月)

■近鉄八尾駅徒歩1分■リノアス徒歩4分■アリオ八尾徒歩5分■八尾小学校徒歩5分■成法中学校徒歩10分■ペット飼育可能■14.1帖の広々リビング■1フロア3邸なので静かです
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合

エスリード八尾駅前ザ・フロント 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3280万円、専有面積45.08m²、バルコニー面積8.64m²

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エスリード八尾駅前ザ・フロント 2階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市東本町３周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線八尾駅徒歩21分乗り換え案内近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府八尾市東本町３
周辺地図
八尾市周辺の家賃相場

交通

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ関西本線八尾駅徒歩21分
乗り換え案内

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	エスリード八尾駅前ザ・フロントエスリード八尾駅前ザ・フロントのその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,100円
間取り	1LDK	総戸数	36戸
専有面積	45.08m²（13.63坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/13階建
バルコニー面積	8.64m²	築年月(築年数)	2023年11月(築1年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード八尾駅前ザ・フロント／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞３０万円分の生活応援キャンペーン実施中♪月々８万円台から住めちゃいます☆、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：6100円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)NEW CLASSIC JAPAN 免許番号：大阪府知事（2）第060403号所在地：大阪府大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング14階 TEL：06-6777-7636 取引態様：一般媒介 (株)NEW CLASSIC JAPANのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78446688]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。