マナーズヒル千里 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マナーズヒル千里大阪府吹田市山田西３周辺地図阪急千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内	5280万円	3LDK 76.64m² 南西	中古マンション 2007年6月(築18年4ヶ月)
●３居室とも洋室で収納付き、うち１つはマルチクローク●浴室乾燥機、追い焚き機能、食洗器、ディスポーザーなど設備充実！●全窓に内窓設置で断熱・防音・防犯効果アップ◎～周辺環境～・いかり王子店　徒歩約８分・西山田小学校　徒歩約９分・西山田中学校　徒歩約８分・山田西ふれあい公園　徒歩約１分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マナーズヒル千里
大阪府吹田市山田西３周辺地図
阪急千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内

5280万円

3LDK
76.64m²
南西

中古マンション
2007年6月(築18年4ヶ月)

●３居室とも洋室で収納付き、うち１つはマルチクローク●浴室乾燥機、追い焚き機能、食洗器、ディスポーザーなど設備充実！●全窓に内窓設置で断熱・防音・防犯効果アップ◎～周辺環境～・いかり王子店　徒歩約８分・西山田小学校　徒歩約９分・西山田中学校　徒歩約８分・山田西ふれあい公園　徒歩約１分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マナーズヒル千里 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5280万円、専有面積76.64m²、バルコニー面積23.18m²

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情報の見方

マナーズヒル千里 10階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市山田西３周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線山田駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩16分乗り換え案内大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市山田西３
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線山田駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線山田駅徒歩16分
乗り換え案内

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	マナーズヒル千里マナーズヒル千里のその他のマンション情報を見る
価格	5280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万650円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,500円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	76.64m²	所在階/階数	10階/13階建
バルコニー面積	23.18m²	築年月(築年数)	2007年6月(築18年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	アイルス使用料（月額）935円
設備	収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：内窓、洗面台など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞マナーズヒル千里／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：内窓、洗面台など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年１１月リノベ完成！１０階南西向床暖房付ＬＤＫ◎ペット可（細則有）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10650円／修繕積立金帯：11500円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産江坂店(株)ファンカンパニー免許番号：大阪府知事（1）第066279号所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階 TEL：0120-223666 取引態様：媒介リノベ不動産江坂店(株)ファンカンパニーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78445638]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 千里山スカイハイツ; 【価格】2290万円; 【住所】大阪府吹田市千里山松が丘; 【専有面積】61.6m²

: コスモ上野東; 【価格】2399万円; 【住所】大阪府豊中市上野東１; 【専有面積】65.79m²

: コープ野村江坂台; 【価格】2450万円; 【住所】大阪府吹田市江坂町４; 【専有面積】68.62m²

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: コンドミニアム千里中央; 【価格】2580万円; 【住所】大阪府箕面市船場西２; 【専有面積】73.29m²

大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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