サンハイム中津 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイム中津大阪府大阪市北区中津２周辺地図地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分乗り換え案内	3290万円	3LDK 60.5m² 東	中古マンション 1977年5月(築48年5ヶ月)
3LDK東向き・新規リノベーション令和7年8月完成！中津駅徒歩3分、梅田へも徒歩圏内の好立地で毎日の通勤・通学がストレスフリーに。商業施設、飲食店が周辺に充実していて買い物にも便利です。また、交通の便も良く病院環境も揃っていて安心の住環境です。中津小学校まで徒歩2分と、子育てにも適しています。生活利便性が高く、長く住み続けやすいマンションです。＜リノベーション内容＞・システムキッチン交換、食洗器付き・ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ、配管等交換・建具、クロス、床材、全面交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイム中津
大阪府大阪市北区中津２周辺地図
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分乗り換え案内

3290万円

3LDK
60.5m²
東

中古マンション
1977年5月(築48年5ヶ月)

3LDK東向き・新規リノベーション令和7年8月完成！中津駅徒歩3分、梅田へも徒歩圏内の好立地で毎日の通勤・通学がストレスフリーに。商業施設、飲食店が周辺に充実していて買い物にも便利です。また、交通の便も良く病院環境も揃っていて安心の住環境です。中津小学校まで徒歩2分と、子育てにも適しています。生活利便性が高く、長く住み続けやすいマンションです。＜リノベーション内容＞・システムキッチン交換、食洗器付き・ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ、配管等交換・建具、クロス、床材、全面交換
日当り良好・管理人日勤

サンハイム中津 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3290万円、専有面積60.5m²、バルコニー面積7.25m² ≪間取り図≫
新規リノベーション中です！東向き3LDKのお部屋です

≪外観写真≫
中津駅５分の好立地です。
ペット飼育可能です。
≪リビング≫大きな窓から光が差し込む開放的な１２．３帖LDK。
≪リビング≫ダウンライトが映えるモダンなリビング空間。
≪キッチン≫グリルや浄水器も搭載の機能的なキッチン。
≪浴室≫焚・浴室暖房乾燥機付きの快適バス。
≪洗面化粧台≫
身支度が整いやすい広々とした洗面台。
≪トイレ≫
温水洗浄便座完備の清潔感あるトイレ空間。
≪洋室≫明るく木の温もりを感じる落ち着いた５.２帖洋室空間。
≪洋室≫コンパクトながら心地よい５.０帖プライベート空間。
≪洋室≫家族それぞれの個室利用にも最適４.５帖洋室
≪バルコニー≫東向きで陽当たり良好なワイドバルコニー。
≪眺望≫
毎日の暮らしに心地よい風と光を届けます。
≪玄関≫人感センサー照明で夜間も安心。
≪キッチン≫木目調パネルが温かみを感じさせる設計。
≪収納≫各居室に収納を設け生活空間をすっきり。
≪収納≫
家族の荷物をしっかりしまえる収納力。
≪収納≫
生活スタイルに合わせやすい多彩な収納。
≪キッチン≫
グリルや浄水器も搭載の機能的なキッチン。
≪キッチン≫食器洗乾燥機付きで家事負担を軽減。
大阪市立豊崎小学校まで663m

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情報の見方

サンハイム中津 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区中津２周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線中津駅徒歩6分乗り換え案内阪急神戸線中津駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区中津２
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪急宝塚線中津駅徒歩6分
乗り換え案内

阪急神戸線中津駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	サンハイム中津サンハイム中津のその他のマンション情報を見る
価格	3290万円ローンシミュレーション
管理費等	5750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,770円
間取り	3LDK	総戸数	81戸
専有面積	60.5m²（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	7.25m²	築年月(築年数)	1977年5月(築48年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンハイム中津／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞即日内覧可能◆フルリノベ◆３ＬＤＫ東向き７階部分◆御堂筋線「中津」駅徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：5750円／修繕積立金帯：8770円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)大阪店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階 TEL：0120-877994 取引態様：媒介朝日住宅(株)大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78445177]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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