レックスマンション浅香山 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスマンション浅香山大阪府堺市堺区南清水町３周辺地図南海高野線浅香山駅徒歩4分乗り換え案内	2498万円	4LDK 80.25m² 南西	中古マンション 1995年3月(築30年7ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・専用ポーチ3.00平米（0.9坪）ございます　（専有面積には含まれません）・オートロック付マンションでセキュリティも安心・ LDKは南西向きバルコニーに面した明るい空間です▼設備・家族との会話が弾む対面式キッチン・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付▼リフォーム内容（2025年 6月実施）【新調】浴室、キッチン、洗面所、トイレ【張替】全室クロス、フローリング（LDK・洋室）、畳表替え▼周辺環境・堺市立錦綾小学校　徒歩5分（約330ｍ）・万代堺高須店　徒歩8分（約590ｍ）日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスマンション浅香山
大阪府堺市堺区南清水町３周辺地図
南海高野線浅香山駅徒歩4分乗り換え案内

2498万円

4LDK
80.25m²
南西

中古マンション
1995年3月(築30年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・専用ポーチ3.00平米（0.9坪）ございます　（専有面積には含まれません）・オートロック付マンションでセキュリティも安心・ LDKは南西向きバルコニーに面した明るい空間です▼設備・家族との会話が弾む対面式キッチン・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付▼リフォーム内容（2025年 6月実施）【新調】浴室、キッチン、洗面所、トイレ【張替】全室クロス、フローリング（LDK・洋室）、畳表替え▼周辺環境・堺市立錦綾小学校　徒歩5分（約330ｍ）・万代堺高須店　徒歩8分（約590ｍ）
日当り良好・管理人日勤

レックスマンション浅香山 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2498万円、専有面積80.25m²、バルコニー面積9.45m² 4LDKの間取り、南西向きバルコニー

安心のオートロックマンションです。
ぜひ一度お問い合わせください。
生活のメインスペースとなるLDKは、約15.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
生活のメインスペースとなるLDKは、約15.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
1日の疲れを癒していただける小窓つきの浴室。
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
【和室/約6.0帖】リビングから目が届く和室は、小さなお子様のプレイスペースとしても活躍します。
洗面台は収納豊富な三面鏡タイプです。毎日使う化粧品、ドライヤー、歯ブラシのほか掃除用品やストック用品もスッキリ収納可能。
温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。
南西向きバルコニーで日当たり良好です。
浅香山駅(南海高野線)まで320m 徒歩4分。
南東向きバルコニーからの眺望です。
生活のメインスペースとなるLDKは、約15.1帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。
【洋室/約6.0帖】優しい色合いの木目調のフローリング。
万代堺高須店まで590m 徒歩8分。
3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。
【洋室/約5.0帖】優しい色合いの木目調のフローリング。
堺市立錦綾小学校まで330m 徒歩5分。
廊下

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情報の見方

レックスマンション浅香山 4階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府堺市堺区南清水町３周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海高野線浅香山駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レックスマンション浅香山レックスマンション浅香山のその他のマンション情報を見る
価格	2498万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,190円
間取り	4LDK	総戸数	47戸
専有面積	80.25m²（24.27坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	9.45m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックスマンション浅香山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きバルコニーで日当たり良好です。、内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：14100円／修繕積立金帯：23190円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東高橋ビル1階 TEL：00786-01794188 取引態様：媒介管理コード：FNDAGAA2 三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78442556]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: エイジングコート堺東; 【価格】980万円; 【住所】大阪府堺市堺区大町東４; 【専有面積】35.65m²

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。