クラウンハイム塚本 9階 2SDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クラウンハイム塚本大阪府大阪市西淀川区野里１周辺地図ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩6分乗り換え案内	2680万円	2SDK 54.31m² 東	中古マンション 1995年3月(築30年7ヶ月)
●南東角住戸●最上階９階部分で陽当り、通風良好！●平成７年３月建築●３沿線利用可・『塚本駅』徒歩６分(東海道本線）・『御幣島』駅徒歩１３分(ＪＲ東西線）・『姫島』駅徒歩１４分（阪神本線）～・～・～周辺施設～・～・～■柏里小学校・・約１７０ｍ（徒歩３分）■歌島中学校・・約８３０ｍ（徒歩１１分）■サンディ塚本店・約１９０ｍ（徒歩３分）■セブンイレブンＪＲ塚本駅西店・約３０ｍ（徒歩１分）管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クラウンハイム塚本
大阪府大阪市西淀川区野里１周辺地図
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩6分乗り換え案内

2680万円

2SDK
54.31m²
東

中古マンション
1995年3月(築30年7ヶ月)

●南東角住戸●最上階９階部分で陽当り、通風良好！●平成７年３月建築●３沿線利用可・『塚本駅』徒歩６分(東海道本線）・『御幣島』駅徒歩１３分(ＪＲ東西線）・『姫島』駅徒歩１４分（阪神本線）～・～・～周辺施設～・～・～■柏里小学校・・約１７０ｍ（徒歩３分）■歌島中学校・・約８３０ｍ（徒歩１１分）■サンディ塚本店・約１９０ｍ（徒歩３分）■セブンイレブンＪＲ塚本駅西店・約３０ｍ（徒歩１分）
管理人日勤・最上階

クラウンハイム塚本 9階 2SDK 物件詳細

2DK+S、価格2680万円、専有面積54.31m²、バルコニー面積7.54m²

外観です。
外観です。
前面道路です。
外観です。
東向き眺望です。
エントランスアプローチです。
駐輪場です。
駐車場です。
柏里小学校まで170m 徒歩３分です。
南向き眺望です。
前面道路です。
エントランスです。
歌島中学校まで830m 徒歩１１分です。
エントランスです。
野里幼稚園まで640m 徒歩８分です。
インターホンです。
柏里西公園まで170m 徒歩３分です。
エンブレムです。
サンディ塚本店まで190m 徒歩３分です。
ライフ塚本店まで270m 徒歩４分です。

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情報の見方

クラウンハイム塚本 9階 2SDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区野里１周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分乗り換え案内阪神本線姫島駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区野里１
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分
乗り換え案内

阪神本線姫島駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	クラウンハイム塚本クラウンハイム塚本のその他のマンション情報を見る
価格	2680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6290円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,290円
間取り	2SDK	総戸数	23戸
専有面積	54.31m²（16.42坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	7.54m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クラウンハイム塚本／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】●塚本駅徒歩６分！●最上階南東角住戸で陽当り良好！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・駅まで平坦・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：16290円／修繕積立金帯：16290円
特記事項	管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所2課免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階 TEL：0120-081217 取引態様：一般媒介管理コード：35623086 住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所2課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78441024]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 朝日プラザ千船; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区大和田４; 【専有面積】69.85m²

: 野田パークマンション; 【価格】2390万円; 【住所】大阪府大阪市福島区大開３; 【専有面積】54m²

: グリーンロード公園ヴィラＡ棟; 【価格】1299万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区福町３; 【専有面積】52.44m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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