ＧＳハイム新大阪 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＧＳハイム新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１周辺地図地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内	1980万円	3LDK 52.78m² 南	中古マンション 1979年9月(築46年1ヶ月)
■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」〇御堂筋線【新大阪】徒歩5分■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」眺望良好・ワイドバルコニー！■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」システムキッチンは新品です。■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」初期費用を大幅に抑えることが可能です。（他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい）■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」徒歩圏内にコンビニあり食材の買い出しに【イオンフードスタイル】建物目の前！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＧＳハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１周辺地図
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内

1980万円

3LDK
52.78m²
南

中古マンション
1979年9月(築46年1ヶ月)

■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」〇御堂筋線【新大阪】徒歩5分■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」眺望良好・ワイドバルコニー！■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」システムキッチンは新品です。■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」初期費用を大幅に抑えることが可能です。（他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい）■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」徒歩圏内にコンビニあり食材の買い出しに【イオンフードスタイル】建物目の前！
管理人日勤

ＧＳハイム新大阪 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1980万円、専有面積52.78m² 和室のある3LDK

鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
11帖LDK
計52.78m²の3LDｋ
天井が高く開放的なリビング。
お風呂もハウスクリーニングが入っていますので綺麗に清掃されていました。
【新調】
キッチンは最新式に交換済みです
洗面所
シャンプードレッサーです。
玄関にはシューズボックスがありませんが、スペースは空いてますので追加で設置可能です。
大きなボウルの使い勝手のよい洗面台です。
おトイレは、ウォシュレット完備
エントランスにはスロープもあり。
レトロな外見ですが、きちんと整備されている印象です。
ロビーにはテーブルがあり、くつろぎの空間が演出されています。
管理人は日勤です。
ワイドバルコニー
前面道路は交通量がさほど多くないので音は気になりません。
JRおおさか東線　新大阪まで660m JRおおさか東線　新大阪JRおおさか東線大阪→新大阪→久宝寺
白を基調とした美しい内装です。
二つのお部屋からしっかりと光が取り込まれています
6帖洋室
玄関側に向かって、レトロな窓が設置されています。
アントレマルシェ　新大阪中央口店まで490m アントレマルシェ　新大阪中央口店
【新調】
周りはホーローパネルなのでお手入れも楽々。
6帖和室
こちらのお部屋はバルコニーに面しているのでとても明るいです。
ライフ　セントラルスクエア西宮原店まで810m ライフ　セントラルスクエア西宮原店

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情報の見方

ＧＳハイム新大阪 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区宮原１周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東海道新幹線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区宮原１
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

東海道新幹線新大阪駅徒歩5分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ＧＳハイム新大阪ＧＳハイム新大阪のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	5600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,890円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	52.78m²（15.96坪）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1979年9月(築46年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＧＳハイム新大阪／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）、システムキッチン・和室・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：5600円／修繕積立金帯：9890円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ新大阪東口(株)トップレベル免許番号：大阪府知事（1）第064074号所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12新大阪キドビル2F TEL：0120-910123 取引態様：媒介管理コード：4419421 ハウスドゥ新大阪東口(株)トップレベルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78435916]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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