ヒルズシティ枚方公園 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヒルズシティ枚方公園大阪府枚方市高塚町周辺地図京阪本線枚方公園駅徒歩10分乗り換え案内	4250万円	3LDK 83.19m² 南西	中古マンション 2007年2月(築18年8ヶ月)
■２０２５年９月室内リフォーム済み〇フローリング、フロアタイル、クロス、CF、畳など交換済み〇クリーニング済み■ゲストルーム、キッズルーム、シアタールームなど充実の共用施設（一部有料）■オーナーズラウンジにミニショップも有り、コーヒーなども楽しめます■自走式駐車場　ハイルーフ可　１台引継ぎ可能　月額１０００円■ペット飼育可（規約有り）■２４時間管理のマンションです■上層階につき眺望が大変良い角部屋のお部屋です日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヒルズシティ枚方公園
大阪府枚方市高塚町周辺地図
京阪本線枚方公園駅徒歩10分乗り換え案内

4250万円

3LDK
83.19m²
南西

中古マンション
2007年2月(築18年8ヶ月)

■２０２５年９月室内リフォーム済み〇フローリング、フロアタイル、クロス、CF、畳など交換済み〇クリーニング済み■ゲストルーム、キッズルーム、シアタールームなど充実の共用施設（一部有料）■オーナーズラウンジにミニショップも有り、コーヒーなども楽しめます■自走式駐車場　ハイルーフ可　１台引継ぎ可能　月額１０００円■ペット飼育可（規約有り）■２４時間管理のマンションです■上層階につき眺望が大変良い角部屋のお部屋です
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

ヒルズシティ枚方公園 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4250万円、専有面積83.19m²、バルコニー面積17.06m²

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情報の見方

ヒルズシティ枚方公園 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市高塚町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヒルズシティ枚方公園ヒルズシティ枚方公園のその他のマンション情報を見る
価格	4250万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2060円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	11,650円
間取り	3LDK	総戸数	256戸
専有面積	83.19m²（壁芯）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	17.06m²	築年月(築年数)	2007年2月(築18年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費300円
設備	バルコニー・トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	2025年9月完了　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒルズシティ枚方公園／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２０２５年９月リフォーム済み】【角部屋】【平面駐車場１台確保】【２４時間管理、建設住宅性能評価書（新築時）・建設住宅性能評価書（既存住宅）・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：12060円／修繕積立金帯：11650円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Totti 免許番号：大阪府知事（1）第065004号所在地：大阪府大阪市東淀川区上新庄2-16-6 ア-バンライフ21(203) TEL：06-4862-7817 取引態様：売主 (株)Tottiのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78434999]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大和田ハイム; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府守口市藤田町５; 【専有面積】67.28m²

大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,344円/月	112,196円/月	133,001円/月	164,225円/月	216,286円/月	320,442円/月
5万円	88,259円/月	103,220円/月	124,134円/月	155,466円/月	207,635円/月	311,897円/月
10万円	79,173円/月	94,244円/月	115,267円/月	146,707円/月	198,983円/月	303,352円/月
15万円	70,088円/月	85,269円/月	106,400円/月	137,949円/月	190,332円/月	294,807円/月
20万円	61,002円/月	76,293円/月	97,534円/月	129,190円/月	181,680円/月	286,262円/月
25万円	51,917円/月	67,317円/月	88,667円/月	120,431円/月	173,029円/月	277,716円/月
30万円	ローン不可	58,341円/月	79,800円/月	111,673円/月	164,378円/月	269,171円/月
支払利息合計	3,402,820円～	2,908,920円～	2,415,700円～	1,926,480円～	1,440,990円～	959,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヒルズシティ枚方公園 9階 3LDK 物件詳細

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