コープ野村森之宮 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コープ野村森之宮大阪府大阪市城東区森之宮２周辺地図地下鉄今里筋線緑橋駅徒歩10分乗り換え案内	2980万円	2LDK 74.9m² 東	中古マンション 1979年8月(築46年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩10分（約800ｍ）▼マンションの特徴・RC造7階建てのマンション▼お部屋の特徴・東向きのお部屋につき陽当たり良好▼設備・L字型対面式キッチン・家具、照明、小物類付▼リフォーム内容（令和7年8月実施）・システムキッチン・ユニットバス・給湯器・洗面室・トイレ・間接照明・全建具・クロス・フローリング・ＣＦ・フロアタイル▼周辺環境・デイリーヤマザキ森之宮2丁目店徒歩5分（約400ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮２周辺地図
地下鉄今里筋線緑橋駅徒歩10分乗り換え案内

2980万円

2LDK
74.9m²
東

中古マンション
1979年8月(築46年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩10分（約800ｍ）▼マンションの特徴・RC造7階建てのマンション▼お部屋の特徴・東向きのお部屋につき陽当たり良好▼設備・L字型対面式キッチン・家具、照明、小物類付▼リフォーム内容（令和7年8月実施）・システムキッチン・ユニットバス・給湯器・洗面室・トイレ・間接照明・全建具・クロス・フローリング・ＣＦ・フロアタイル▼周辺環境・デイリーヤマザキ森之宮2丁目店徒歩5分（約400ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

コープ野村森之宮 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2980万円、専有面積74.9m²、バルコニー面積15.12m² 間取図です。

外観です。
リビングです。LDKは約17.7帖のゆったりとした空間となっています。また、東向きのため午前中から暖かい光が差し込みます。
リビングです。
浴室です。都度高さを調整することが可能なシャワーホルダーは使用する人を選びません。
キッチンです。キッチン台はL字型の対面式システムキッチンになっています。そのため作業動線が短く、効率よく作業ができそうです。
約6.2帖の洋室です。玄関から一番近い居室になります。フローリングのお部屋のため、お手入れやお掃除がしやすいです。西向きの壁には窓が設置されています。
玄関です。入って左手にはシューズボックスが設置されています。
洗面室です。3面鏡の洗面化粧台の隣には洗濯パンが設置されています。
約6.2帖の洋室にある収納スペースです。横幅が広く、収納力が高いクローゼットのため、お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。
トイレです。
緑橋駅(Osaka　Metro 今里筋線)まで800m 徒歩10分
玄関側から見た廊下です。正面にはLDKへの出入口となる扉があります。
リビングです。
キッチン台の近くにはカップボードが設置されています。高さが低く、キッチン台の近くにあるため、作業スペースとしても利用できそうです。
約6.2帖の洋室です。
約6.0帖の洋室にある収納スペースです。お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。
大阪市立森之宮小学校まで550m 徒歩7分
キッチンです。
約6.0帖の洋室です。北向きの壁には窓が設置されています。リビングと約6.2帖のお部屋の間に位置する居室です。
シューズボックスです。フロートタイプのため、お掃除がしやすくカビ予防にもなります。

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情報の見方

コープ野村森之宮 1階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区森之宮２周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線緑橋駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市城東区森之宮２
周辺地図
大阪市城東区周辺の家賃相場

交通

地下鉄今里筋線緑橋駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	コープ野村森之宮コープ野村森之宮のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	7100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,270円
間取り	2LDK	総戸数	80戸
専有面積	74.9m²（22.65坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	15.12m²	築年月(築年数)	1979年8月(築46年2ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・システムキッチン
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：間取り変更/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コープ野村森之宮／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：間取り変更／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■東向きのお部屋につき陽当たり良好、内装リフォーム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・全居室フローリング販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：15270円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階 TEL：00786-01794125 取引態様：媒介管理コード：FWQAGA7E 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78434593]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。