伊丹駅前ファミリーハイツ 8階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
伊丹駅前ファミリーハイツ兵庫県伊丹市西台１周辺地図阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分乗り換え案内	2480万円	3DK 53.95m² 南	中古マンション 1979年7月(築46年3ヶ月)
■南向きバルコニー■空家につき即引き渡し可能【2025年6月リフォーム済み】＊全室クロス張替　＊洗面新調　＊トイレ新調＊システムキッチン新調　＊全室フロアタイル新調＊洗面所引き戸新調　＊物入ドア新調＊ハウスクリーニング【周辺施設】・ファミリーマート…約200ｍ・ローソン…約290ｍ・イカリスーパー…約100ｍ　　・関西スーパー…約160ｍ・阪急オアシス…約230ｍ　　　・伊丹郵便局…約440ｍ・常岡病院…約290ｍ　　　　　・主基公園…約150ｍ・伊丹小学校…約400ｍ　　　　・北中学校…約900ｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

伊丹駅前ファミリーハイツ
兵庫県伊丹市西台１周辺地図
阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分乗り換え案内

2480万円

3DK
53.95m²
南

中古マンション
1979年7月(築46年3ヶ月)

■南向きバルコニー■空家につき即引き渡し可能【2025年6月リフォーム済み】＊全室クロス張替　＊洗面新調　＊トイレ新調＊システムキッチン新調　＊全室フロアタイル新調＊洗面所引き戸新調　＊物入ドア新調＊ハウスクリーニング【周辺施設】・ファミリーマート…約200ｍ・ローソン…約290ｍ・イカリスーパー…約100ｍ　　・関西スーパー…約160ｍ・阪急オアシス…約230ｍ　　　・伊丹郵便局…約440ｍ・常岡病院…約290ｍ　　　　　・主基公園…約150ｍ・伊丹小学校…約400ｍ　　　　・北中学校…約900ｍ
日当り良好・管理人日勤

伊丹駅前ファミリーハイツ 8階 3DK 物件詳細

3DK、価格2480万円、専有面積53.95m²、バルコニー面積7.15m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

伊丹駅前ファミリーハイツ 8階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市西台１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分乗り換え案内阪急伊丹線新伊丹駅徒歩11分乗り換え案内

住所

兵庫県伊丹市西台１
周辺地図
伊丹市周辺の家賃相場

交通

阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩11分
乗り換え案内

阪急伊丹線新伊丹駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	伊丹駅前ファミリーハイツ伊丹駅前ファミリーハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	7150円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,101円
間取り	3DK	総戸数	-
専有面積	53.95m²（壁芯）	所在階/階数	8階/12階建
バルコニー面積	7.15m²	築年月(築年数)	1979年7月(築46年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞伊丹駅前ファミリーハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２ＷＡＹ可能☆阪急伊丹駅徒歩２分・ＪＲ伊丹駅徒歩１１分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7150円／修繕積立金帯：9101円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売伊丹店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県伊丹市西台1-6-11 TEL：0120-298153 取引態様：媒介管理コード：61079973000 (株)福屋不動産販売伊丹店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78432996]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)福屋不動産販売伊丹店のその他の物件情報を見る

: 伊丹ロイヤルマンション; 【価格】1290万円; 【住所】兵庫県伊丹市山田５; 【専有面積】81.38m²

: アステルコート伊丹緑ケ丘; 【価格】2299万円; 【住所】兵庫県伊丹市緑ケ丘６; 【専有面積】67.35m²

: ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ; 【価格】2680万円; 【住所】兵庫県伊丹市大野１; 【専有面積】83.84m²

: エスリード伊丹南本町; 【価格】3480万円; 【住所】兵庫県伊丹市南本町７; 【専有面積】66.93m²

: サンロイヤル北園田; 【価格】1180万円; 【住所】兵庫県尼崎市食満１; 【専有面積】53.01m²

: アドリーム伊丹北野; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県伊丹市北野６; 【専有面積】64.46m²

: マイシティ伊丹; 【価格】1590万円; 【住所】兵庫県伊丹市中野西３; 【専有面積】72.16m²

: マイシティ伊丹参番館; 【価格】1680万円; 【住所】兵庫県伊丹市中野西３; 【専有面積】69.43m²

兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊丹駅前ファミリーハイツ 8階 3DK 物件詳細

伊丹駅前ファミリーハイツ 8階 3DK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)福屋不動産販売伊丹店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧