おおみ路　中楽坊 13階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
おおみ路　中楽坊滋賀県大津市今堅田３周辺地図ＪＲ湖西線堅田駅徒歩18分乗り換え案内	9950万円	2LDK 96.31m² 南	中古マンション 2024年10月(築1年)
■2024年10月建築■13階建ての13階部分■露天風呂付天然温泉～朝、夕入浴可能～■地産地消レストラン～メニューリクエスト・持ち込み可～■24時間緊急対応～マンション内にスタッフ常駐～■ペット２匹まで飼育可～犬・猫可（規約細則有り～■ラウンジ（コーヒーサービス有）■ゲストルーム■パーティールーム■スタジオ～カラオケルーム～■娯楽室ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

おおみ路　中楽坊
滋賀県大津市今堅田３周辺地図
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩18分乗り換え案内

9950万円

2LDK
96.31m²
南

中古マンション
2024年10月(築1年)

■2024年10月建築■13階建ての13階部分■露天風呂付天然温泉～朝、夕入浴可能～■地産地消レストラン～メニューリクエスト・持ち込み可～■24時間緊急対応～マンション内にスタッフ常駐～■ペット２匹まで飼育可～犬・猫可（規約細則有り～■ラウンジ（コーヒーサービス有）■ゲストルーム■パーティールーム■スタジオ～カラオケルーム～■娯楽室
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・最上階

おおみ路　中楽坊 13階 2LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

おおみ路　中楽坊 13階 2LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市今堅田３周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線堅田駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ湖西線小野駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ湖西線和邇駅徒歩4.5km 乗り換え案内

住所

滋賀県大津市今堅田３
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ湖西線堅田駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ湖西線小野駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ湖西線和邇駅徒歩4.5km
乗り換え案内

マンション名	おおみ路　中楽坊おおみ路　中楽坊のその他のマンション情報を見る
価格	9950万円ローンシミュレーション
管理費等	56,000円	修繕積立金	15,200円
間取り	2LDK	総戸数	117戸
専有面積	96.31m²(壁芯)	所在階/階数	13階/13階建
バルコニー面積	13.86m²	築年月(築年数)	2024年10月(築1年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用935円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞おおみ路　中楽坊／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【近鉄の仲介】～最上階角部屋～共有部分充実のシニア向けマンション、ＬＤＫ２０畳以上・湖・池が見える・山が見える・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：56000円／修繕積立金帯：15200円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)大津営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階 TEL：0800-2220202 取引態様：一般媒介近鉄不動産(株)大津営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78428530]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	245,308円/月	282,734円/月	335,163円/月	413,847円/月	545,042円/月	807,515円/月
5万円	236,222円/月	273,758円/月	326,296円/月	405,088円/月	536,391円/月	798,970円/月
10万円	227,137円/月	264,782円/月	317,429円/月	396,330円/月	527,739円/月	790,425円/月
15万円	218,051円/月	255,807円/月	308,562円/月	387,571円/月	519,088円/月	781,880円/月
20万円	208,966円/月	246,831円/月	299,696円/月	378,812円/月	510,436円/月	773,335円/月
25万円	199,880円/月	237,855円/月	290,829円/月	370,054円/月	501,785円/月	764,789円/月
30万円	190,795円/月	228,879円/月	281,962円/月	361,295円/月	493,134円/月	756,244円/月
支払利息合計	8,551,130円～	7,302,600円～	6,064,300円～	4,835,760円～	3,617,070円～	2,408,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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