レオンコンフォート都島 9階 1K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レオンコンフォート都島大阪府大阪市都島区都島中通１周辺地図地下鉄谷町線都島駅徒歩6分乗り換え案内	1900万円	1K 23.6m² 北	中古マンション 2019年2月(築6年8ヶ月)
□現状　賃貸中(令和7年9月19日現在)□年間利回り　4.40％□月額賃料　69800円(共益費込)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【周辺施設】「ライフ桜ノ宮店」まで約190m「ダイエーグルメシティ都島本通店」まで約300m「セブンイレブン大阪都島本通2丁目店」まで約240m「スギ薬局都島中通店」まで約570m「キリン堂ドラッグストア都島本通店」まで約570m「市立総合医療センター」まで約520m ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レオンコンフォート都島
大阪府大阪市都島区都島中通１周辺地図
地下鉄谷町線都島駅徒歩6分乗り換え案内

1900万円

1K
23.6m²
北

中古マンション
2019年2月(築6年8ヶ月)

□現状　賃貸中(令和7年9月19日現在)□年間利回り　4.40％□月額賃料　69800円(共益費込)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【周辺施設】「ライフ桜ノ宮店」まで約190m「ダイエーグルメシティ都島本通店」まで約300m「セブンイレブン大阪都島本通2丁目店」まで約240m「スギ薬局都島中通店」まで約570m「キリン堂ドラッグストア都島本通店」まで約570m「市立総合医療センター」まで約520m
ペット相談可・管理人日勤

レオンコンフォート都島 9階 1K 物件詳細

1K、価格1900万円、専有面積23.6m²

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情報の見方

レオンコンフォート都島 9階 1K 物件詳細

住所	大阪府大阪市都島区都島中通１周辺地図大阪市都島区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線都島駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	レオンコンフォート都島レオンコンフォート都島のその他のマンション情報を見る
価格	1900万円ローンシミュレーション
管理費等	5640円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	1,890円
間取り	1K	総戸数	50戸
専有面積	23.6m²（壁芯）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2019年2月(築6年8ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レオンコンフォート都島／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１Ｋ／＜特徴＞◆オーナーチェンジ物件◆◆ペット飼育可◆◆２沿線利用可能の好立地◆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：5640円／修繕積立金帯：1890円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)A-Style 免許番号：大阪府知事（1）第062292号所在地：大阪府大阪市都島区中野町2-7-11 2階 TEL：06-6766-4201 取引態様：一般媒介管理コード：184901-1528 センチュリー21(株)A-Styleのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78422333]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ＣｉｔｙＬｉｆｅ夙川; 【価格】1260万円; 【住所】兵庫県西宮市西田町; 【専有面積】25m²

: 令和７年８月　改装完了; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府東大阪市新喜多２; 【専有面積】60.5m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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