オークヒルズ香里四番館 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オークヒルズ香里四番館大阪府寝屋川市三井南町周辺地図京阪本線香里園駅徒歩20分乗り換え案内	2490万円	4LDK 87m² 南西	中古マンション 1990年3月(築35年7ヶ月)
■2025年9月リフォーム完成■■リフォーム内容■＜新規交換＞〇システムキッチン〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇配管更新＜貼替＞〇クロス全室〇床材〇ハウスクリーニング～ライフインフォメーション～〇ファミリーマート寝屋川三井南店…420m 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オークヒルズ香里四番館
大阪府寝屋川市三井南町周辺地図
京阪本線香里園駅徒歩20分乗り換え案内

2490万円

4LDK
87m²
南西

中古マンション
1990年3月(築35年7ヶ月)

■2025年9月リフォーム完成■■リフォーム内容■＜新規交換＞〇システムキッチン〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇配管更新＜貼替＞〇クロス全室〇床材〇ハウスクリーニング～ライフインフォメーション～〇ファミリーマート寝屋川三井南店…420m
管理人日勤

オークヒルズ香里四番館 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2490万円、専有面積87m²、バルコニー面積11.23m²

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情報の見方

オークヒルズ香里四番館 2階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府寝屋川市三井南町周辺地図寝屋川市周辺の家賃相場
交通	京阪本線香里園駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩34分乗り換え案内京阪本線光善寺駅徒歩38分乗り換え案内

住所

大阪府寝屋川市三井南町
周辺地図
寝屋川市周辺の家賃相場

交通

京阪本線香里園駅徒歩20分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線寝屋川市駅徒歩34分
乗り換え案内

京阪本線光善寺駅徒歩38分
乗り換え案内

マンション名	オークヒルズ香里四番館オークヒルズ香里四番館のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	6820円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,120円
間取り	4LDK	総戸数	156戸
専有面積	87m²（26.31坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	11.23m²	築年月(築年数)	1990年3月(築35年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費100円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オークヒルズ香里四番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■専有面積２６．３１坪の４ＬＤＫ　■ペット飼育不可、システムキッチン・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：6820円／修繕積立金帯：12120円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)大阪東店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：大阪府守口市寺内町2-7-3 TEL：0120-772282 取引態様：一般媒介管理コード：SMB37035 住友林業ホームサービス(株)大阪東店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78421804]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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住友林業ホームサービス(株)大阪東店のその他の物件情報を見る

: 新森小路コーポ; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市旭区新森１; 【専有面積】59.18m²

: 労住まきのハイツ４号棟; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府枚方市牧野北町; 【専有面積】66.6m²

: エバーグリーン門真; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府門真市大橋町; 【専有面積】59.02m²

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: メロディーハイム守口Ａ棟; 【価格】2180万円; 【住所】大阪府守口市京阪本通１; 【専有面積】62.72m²

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大阪府寝屋川市（ねやがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内26位

全国748位

偏差値: 47.53

項目別順位

安心度: 府内26位
全国773位

利便度: 府内10位
全国360位

快適度: 府内13位
全国291位

富裕度: 府内31位
全国562位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内10位

全国246位

偏差値: 51.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	府内11位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	4,584人	府内10位	全国112位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	178施設	府内10位	全国126位
1万人当たり病床数	84.0床	府内25位	全国621位
1万人当たり医師数	17.5人	府内24位	全国484位
介護保険施設定員数	1,308人	府内9位	全国147位
介護保険料	6,690円	府内20位	全国725位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.39件	府内22位	全国760位
千人当たり交通事故件数	3.50件	府内27位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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