エーデルハイム関目 6階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エーデルハイム関目大阪府大阪市城東区成育２周辺地図京阪本線関目駅徒歩4分乗り換え案内	2698万円	2SLDK 61.6m² 南	中古マンション 1978年11月(築46年11ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「関目」駅　徒歩4分（約300ｍ）▼マンションの特徴・SRC造14階建てのマンション▼お部屋の特徴・6階部分、南向きのお部屋▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼リフォーム内容（令和7年11月下旬実施）・システムキッチン・給湯器・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・巾木・建具・分電盤・インターホン・ダウンライト・排水管・内窓・網戸・クロス貼替・フローリング貼替・ＣＦ▼周辺環境・コンビニ、スーパー等の生活利便施設徒歩5分圏内■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エーデルハイム関目
大阪府大阪市城東区成育２周辺地図
京阪本線関目駅徒歩4分乗り換え案内

2698万円

2SLDK
61.6m²
南

中古マンション
1978年11月(築46年11ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「関目」駅　徒歩4分（約300ｍ）▼マンションの特徴・SRC造14階建てのマンション▼お部屋の特徴・6階部分、南向きのお部屋▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼リフォーム内容（令和7年11月下旬実施）・システムキッチン・給湯器・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・巾木・建具・分電盤・インターホン・ダウンライト・排水管・内窓・網戸・クロス貼替・フローリング貼替・ＣＦ▼周辺環境・コンビニ、スーパー等の生活利便施設徒歩5分圏内■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

エーデルハイム関目 6階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2698万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積6.36m² 【間取図】

【外観】
【外観】
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての総戸数131戸のマンションです。
【エントランス】
【エントランス】
エントランスにはエレベータ―や集合ポスト等が設置されてます。
【集合ポスト】
【駐車場】
関目駅(京阪本線)まで300m 徒歩4分
【バイク置場】
【駐車場】
関目成育駅(Osaka　Metro 今里筋線)まで350m 徒歩5分
【駐輪場】
大阪市立成育小学校まで500m 徒歩7分
【駐輪場】
大阪市立蒲生中学校まで550m 徒歩7分
【通路】
マンション内の通路です。
ファミリーマート成育五丁目店まで240m 徒歩3分
ユニクロ城東関目店まで160m 徒歩2分
食品館アプロ関目店まで220m 徒歩3分
ドラッグセガミ関目店まで170m 徒歩3分
ホームセンターコーナン関目店まで260m 徒歩4分

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情報の見方

エーデルハイム関目 6階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区成育２周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	京阪本線関目駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄今里筋線関目成育駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	エーデルハイム関目エーデルハイム関目のその他のマンション情報を見る
価格	2698万円ローンシミュレーション
管理費等	6880円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,650円
間取り	2SLDK	総戸数	131戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/14階建
バルコニー面積	6.36m²	築年月(築年数)	1978年11月(築46年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年12月
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：巾木・分電盤・ダウ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エーデルハイム関目／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：巾木・分電盤・ダウ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■駅・コンビニ・スーパー等の生活利便施設徒歩５分圏内、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：6880円／修繕積立金帯：9650円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階 TEL：00786-01794125 取引態様：専任媒介管理コード：FWQARA04 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78420912]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。