セントラルハイツ灘パートⅤ 4階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セントラルハイツ灘パートⅤ 兵庫県神戸市灘区岩屋中町３周辺地図阪神本線岩屋駅徒歩4分乗り換え案内	1480万円	3DK 55.89m² 北東	中古マンション 1989年1月(築36年9ヶ月)
◆阪神「岩屋」駅まで徒歩４分◆ＪＲ「灘」駅まで徒歩８分◆４階部分◆３方角部屋◆３面バルコニー◆２０２３年１月給湯器交換写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セントラルハイツ灘パートⅤ
兵庫県神戸市灘区岩屋中町３周辺地図
阪神本線岩屋駅徒歩4分乗り換え案内

1480万円

3DK
55.89m²
北東

中古マンション
1989年1月(築36年9ヶ月)

◆阪神「岩屋」駅まで徒歩４分◆ＪＲ「灘」駅まで徒歩８分◆４階部分◆３方角部屋◆３面バルコニー◆２０２３年１月給湯器交換写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
日当り良好・角部屋・管理人巡回

セントラルハイツ灘パートⅤ 4階 3DK 物件詳細

3DK、価格1480万円、専有面積55.89m²、バルコニー面積24.96m² ◆阪神「岩屋」駅まで徒歩４分◆ＪＲ「灘」駅まで徒歩８分◆４階部分◆３方角部屋◆３面バルコニー◆各居室バルコニーに面しています◆２０２３年１月給湯器交換

外観
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
現地（2025年9月）撮影
グルメシティ摩耶海岸通店まで663m
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
現地（2025年9月）撮影
Aプライス脇浜店まで569m
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
Foods　Market　satake摩耶駅前店まで1022m
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません
神戸市立灘の浜小学校まで720m
室内（2025年9月）撮影
写真中の家具等の調度品は対象に含まれません

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セントラルハイツ灘パートⅤ 4階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋中町３周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線岩屋駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線西灘駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線灘駅徒歩8分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区岩屋中町３
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線岩屋駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線西灘駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線灘駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	セントラルハイツ灘パートⅤ セントラルハイツ灘パートⅤのその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1335円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,000円
間取り	3DK	総戸数	27戸
専有面積	55.89m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	24.96m²	築年月(築年数)	1989年1月(築36年9ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・システムキッチン・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セントラルハイツ灘パートⅤ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆バルコニー面積２４．９６㎡！◆各居室バルコニーに面しています！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11335円／修繕積立金帯：13000円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売六甲道店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県神戸市灘区桜口町1-1-7 ハイエスト六甲1階 TEL：0120-298248 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売六甲道店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78410930]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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