◆シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 4階 3LDK [1060Z78410411] - 中古マンション - OCN不動産

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◆シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 4階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

◆シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
大阪府八尾市東本町３周辺地図
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩3分 乗り換え案内

3597万円 3LDK
65.32m2
南		 中古マンション
2013年7月(築12年3ヶ月)

おすすめポイント

■近鉄大阪線八尾駅徒歩3分人気マンションです！■リノアス・アリオなど商業施設も近くにあり大変便利な好立地です！■当社が売主物件です！■令和7年4月室内一部改装済！全室クロス張替、トイレウオシュレット新品便座交換、畳交換、ハウスクリーニング等！■南向きバルコニー日当たり良好！■ペット飼育可（管理規約制限あり）！是非1度ご内覧して下さい！
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・瑕疵保証（不動産会社独自）

◆シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3597万円、専有面積65.32m2、バルコニー面積11.87m2

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◆シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 4階 3LDK 物件詳細

住所
交通
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マンション名 ◆シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
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価格
管理費等 8200円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 5,900円
間取り 3LDK  総戸数 75戸
専有面積 65.32m2（19.75坪）（壁芯） 所在階/階数 4階/15階建
バルコニー面積 11.87m2 築年月(築年数) 2013年7月(築12年3ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 近隣商業 土地権利 所有権
駐車場 無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 町会費100円
設備 バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴 2025年4月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞◆シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆近鉄八尾駅徒歩３分人気マンション、室内一部改装済、是非１度ご内覧してくださ、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：5900円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)寿ハウジング
免許番号：大阪府知事（3）第058389号
所在地：大阪府八尾市北本町1-2 ペントモールやお2番街
TEL：072-929-9296
取引態様：売主
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情報提供元 SUUMO [060Z78410411]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値
47.99

項目別順位

安心度
府内22位
全国739位
利便度
府内14位
全国478位
快適度
府内23位
全国417位
富裕度
府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値
49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		65施設府内9位全国106位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,343人府内9位全国80位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数11施設府内12位全国154位
一般診療所数218施設府内9位全国106位
1万人当たり病床数89.6床府内22位全国592位
1万人当たり医師数20.9人府内16位全国350位
介護保険施設定員数1,452人府内8位全国118位
介護保険料7,089円府内26位全国791位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.48件府内25位全国792位
千人当たり交通事故件数2.49件府内9位全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3597万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,393円/月 92,658円/月 109,841円/月 135,628円/月 178,624円/月 264,642円/月
5万円 71,308円/月 83,683円/月 100,974円/月 126,869円/月 169,972円/月 256,097円/月
10万円 62,222円/月 74,707円/月 92,107円/月 118,110円/月 161,321円/月 247,552円/月
15万円 53,137円/月 65,731円/月 83,241円/月 109,352円/月 152,669円/月 239,007円/月
20万円 44,051円/月 56,756円/月 74,374円/月 100,593円/月 144,018円/月 230,462円/月
25万円 ローン不可 47,780円/月 65,507円/月 91,834円/月 135,366円/月 221,917円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,640円/月 83,076円/月 126,715円/月 213,372円/月
支払利息合計 2,809,550円～ 2,402,600円～ 1,997,700円～ 1,593,200円～ 1,191,650円～ 793,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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