さんくれーる茨木Ｂ棟 4階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 1798万円 | 2LDK 65.36m2 北東 |
中古マンション 1975年9月(築50年1ヶ月) |
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■昭和50年9月築■専有面積：65.36㎡■大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩9分（約700m）■明るい北東向きバルコニーでお布団や洗濯物もからっと乾かせます■リフォーム内容→システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、フローリング張替、クロス全室張替、間取り変更：3LDK→2LDK（和室約4.5帖→LDKと合体、和室約6帖→洋室約4.5帖に変更）、巾木交換（水回りを除く）、ダウンライト設置（玄関、廊下、LDK、各洋室、WIC、洗面台、トイレ）その他■イオンスタイル茨木：徒歩18分（約1400m）■キリン堂茨木穂積台店：徒歩7分（約550m） |
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2LDK、価格1798万円、専有面積65.36m2、バルコニー面積8.88m2 【現地外観写真】
リフォーム箇所→間取り変更：３LDK→２LDK（和室約４．５帖→LDKと合体、和室約６帖→洋室約４．５帖に変更）、ダウンライト設置、その他。
【現地外観写真】
総戸数１２１戸の分譲マンションでございます。
７階北東向き２LDKです。
昭和５０年９月築。
大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩９分（約７００ｍ）。
【現地外観写真】
令和７年１１月中旬リフォーム完了予定。
ご家族が集まるLDKは約１６．５帖。
北東向きのバルコニーは、朝のやわらかな陽ざしが心地よく、爽やかな一日の始まりを演出します。
【現地外観写真】
リフォーム箇所→システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、フローリング張替、クロス全室張替、巾木交換（水回りを除く）。
【現地外観写真】
専有面積：６５．３６m2。
設備、各居室収納充実。
スタイリッシュな外観が好印象な住まいです。
北東向きのバルコニーは、程よい光と風通しを兼ね備えた、落ち着いた居住空間を提供します。
【現地外観写真】
３口ガスコンロ・食器洗浄乾燥機・グリルなどのシステムキッチンが備わっています。
フラットな造りのシステムキッチンは、お手入れも楽々で毎日清潔に保てます。
【現地外観写真】
キッチンは食器洗い乾燥機付きです。
食器を洗ったり乾かしたりする手間が省け、時短に繋がります。
また、実は手洗いとそこまで変わらない継続出費なのはご存じでしょうか。
【現地外観写真】
各居室、お子様のお部屋、趣味部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご使用できます。
お手入れのしやすいフローリング使用で、ロボット掃除機も活躍してくれそうです。
【現地外観写真】
前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズに行えます。
周囲は平坦地エリアで、自転車や徒歩などでの移動も負担が少なくすみそうです。
【現地外観写真】
広々とした空間が訪れる人に余裕と落ち着きを与えてくれるエントランスでございます。
住人同士がすれ違う空間が、穏やかなコミュニケーションの場にもなります。
【ロビー】
防犯カメラや友人管理により、不審者の侵入を防ぎやすい安心の空間です。
敷地内にはもしもの時の為のAEDもございますので安心ですね。
穂積小学校まで580m 穂積小学校：徒歩8分（約580m）
【住戸からの眺望写真】
地上７階建の４階部分、北東側バルコニーからの眺望です。
樹々に囲まれた、閑静で緑豊かな住宅地です。
直射日光がやや控えめな北東向きバルコニーは、植物の管理などに適しています。
【ロビー】
周辺施設も併せてご案内いたします。
詳細は担当の八島（やしま）までぜひお尋ね下さい。
お客様のご要望にできる限り寄り添い、ご提案させていただきます。
お問い合わせお待ちしております。
西陵中学校まで590m 西陵中学校：徒歩8分（約590m）
【住戸からの眺望写真】
明るい北東向きバルコニーでお布団や洗濯物もからっと乾かせます。
北東向きのバルコニーは、朝のやわらかな陽ざしが心地よく、爽やかな一日の始まりを演出します。
キリン堂茨木穂積台店まで550m キリン堂茨木穂積台店：徒歩7分（約550m）
【住戸からの眺望写真】
東の光を取り込める北東向きのバルコニーは、朝の時間帯を快適に過ごしたい方にぴったりの空間です。
自然と調和した眺望が、都会の喧騒を忘れさせてくれる特別な時間を届けてくれます。
セブンイレブン茨木穂積台店まで550m セブンイレブン茨木穂積台店：徒歩7分（約550m）
【住戸からの眺望写真】
ドラックストアやコンビニなどのお買い物施設も徒歩１０分圏内に点在しています。
毎日のお買い物に困らないというのも、お住まいされる上で重要な要素の一つと言えます。
穂積学園春日幼稚園まで838m 穂積学園春日幼稚園：徒歩10分（約838m）さんくれーる茨木Ｂ棟 4階 2LDK 物件詳細
住所 - 大阪府茨木市下穂積４
- 周辺地図
- 茨木市周辺の家賃相場
交通 - 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩9分
- 乗り換え案内
その他の交通 マンション名 さんくれーる茨木Ｂ棟 価格 - 1798万円
- ローンシミュレーション
管理費等 5890円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 13,070円 間取り 2LDK 総戸数 121戸 専有面積 65.36m2（壁芯） 所在階/階数 4階/7階建 バルコニー面積 8.88m2 築年月(築年数) 1975年9月(築50年1ヶ月) 方位 北東 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 １種中高 土地権利 所有権 駐車場 敷地内（6000円～8500円／月） 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 リフォーム履歴 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞さんくれーる茨木Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和７年１１月中旬リフォーム完了予定◆４階北東向き２ＬＤＫ、年度内引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：5890円／修繕積立金帯：13070円
法令等制限：第２種高度地区・景観計画区域特記事項 閑静な住宅街・管理人日勤 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)茨木店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府茨木市西駅前町5-5 (エス・バイ・エルクラスタ茨木1F)
TEL：0120-232832
取引態様：一般媒介情報提供元 SUUMO [060Z78407218] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内5位
全国237位
- 偏差値
- 50.69
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）80施設 府内7位 全国82位 保育所等の状況
（利用児童数）6,618人 府内8位 全国72位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 14施設 府内9位 全国116位 一般診療所数 244施設 府内8位 全国93位 1万人当たり病床数 137.2床 府内11位 全国358位 1万人当たり医師数 17.8人 府内23位 全国473位 介護保険施設定員数 1,267人 府内10位 全国156位 介護保険料 6,480円 府内15位 全国643位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 5.58件 府内16位 全国711位 千人当たり交通事故件数 2.54件 府内12位 全国592位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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